Haus zum Verkauf €2.500.000 634 m²
60594 Frankfurt am Main, Sachsenhausen-Nord
bisheriger Preis €3.500.000

DAS OBJEKT: Das dunkle, warme Rot der Backsteinfassade hat eine besondere Anziehungskraft und gibt diesem Gebäude ein besonderes Erscheinungsbild. Dieses Mehrfamilienhaus entstand um 1910 und besteht aus einem Vorder- und einem Hinterhaus. Es liegt in einem besonders beliebten Wohnviertel Frankfurts, in Sachsenhausen-Nord mit bester Anbindung an die Innenstadt und optimaler Infrastruktur. Das renovierungsbedürftige Haus steht nicht unter Denkmalschutz und ist derzeit in 9 Wohnungen aufgeteilt, die allesamt vermietet sind. Darüber hinaus gibt es im Hinterhaus ein Atelier. Diese Gewerbefläche ist ebenfalls vermietet.

DIE LAGE: Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in Sachsenhausen-Nord, einem besonders beliebten Wohnviertel Frankfurts. Kitas und Schulen sind fußläufig erreichbar. Gaststätten, Cafés und ein Kino befinden sich in unmittelbarer Nähe. Besonders hervorzuheben ist die kurze Entfernung zur Frankfurter Innenstadt und zur Schweizer Straße, dem Herzstück von Sachsenhausen mit vielen charmanten Geschäften. Mit der S-Bahn und der Straßenbahn haben Sie eine optimale Anbindung. Das Museumsufer bietet ein erstklassiges Kulturangebot und die nahegelegene Mainpromenade viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Wunderschönes Frankfurt aus der Vogelperspektive unter folgendem Link: https://www.youtube.com/watch?v=XKnGEAuaxEU DIE DISTANZEN: Frankfurter Innenstadt: 10 Autominuten Flughafen Rhein-Main: 20 Autominuten S-Bahn und Buslinien: fußläufig

DIE ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS: Vorderhaus: Verbrauchsausweis, 115 kWh/(m²·a), D, Gas, Baujahr 1910 Hinterhaus: Verbrauchsausweis, 137,6 kWh/(m²·a), E, Gas, Baujahr 1910 SONSTIGES: Die Provision beträgt 5,95% inkl. MwSt. des Kaufpreises und ist vom Käufer bei Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen. Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen dritter Personen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt Peters & Peters Sotheby´s International Realty keine Haftung. Sollten wir Ihr Interesse für diese tolle Immobilie geweckt haben, rufen Sie einfach Susanne Röcken in unserem Frankfurter Büro an oder schreiben Sie uns eine Email.