4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.250 126 m²
54295 Trier, Heiligkreuz

Attraktive Eigentumswohnungen in Trier "Am Herrenbrünnchen" in ruhiger Stadtlage zwischen Innenstadt und Heiligkreuz

Umbau/Sanierung/Erweiterung von 3 Gebäuden mit attraktiven Eigentumswohnungen mit moderner Technik in ruhiger Wohnlage mit viel Grün. Hier entstehen durch Umbau/ energetische Sanierung und Erweiterung von insgesamt 3 Mehrfamilienhäusern attraktive Eigentumswohnungen in einer Top Wohnlage. Ebenso wurde eine Tiefgarage sowie zusätzlich Carports und Außenstellplätze an das Objekt angrenzend errichtet. Durch die optimale Außenisolierung, die 3-fach-Verglasung der Fenster und die moderne Beheizung mit wohnungsbezogenen Wärmepumpen in Verbindung mit Fußbodenheizung sowie einer wohnungsbezogenen kontrollierten Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung werden hier sehr niedrige Energiekosten (Energiewert 14,9 kwa/m² Energieträger Strom) bzw. Hausgeldkosten entstehen. Aufzüge sind nicht vorhanden. Die einzelnen Wohnungen werden standardgemäß mit attraktiven und hochwertigen Fliesen bzw. Parkettböden ausgestattet. Durch die interessante ruhige Lage, angrenzend an schöne Grünflächen ist eine hohe Wohnqualität gegeben. Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung Nr. 2 im 1. Obergeschoß Haus 34. Die Wohnung besteht aus dem hellen Wohnraum mit integrierter Küche von mit ca. 42 m² mit Zugang auf den schönen Balkon von ca. 35 m². Von der zentralen Diele erreichen Sie das geräumige Elternschlafzimmer von ca. 17 m², ein weiteres großes Schlafzimmer von ca. 20 m², ein Kinderzimmer/Büro von ca. 10 m², das Gäste-WC, den Abstellraum sowie das geräumige Bad mit Fenster (ausgestattet mit Wanne und Dusche). Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 126 m². Der Wohnung ist ein großer Kellerraum im Untergeschoss zugeordnet. Es besteht die Möglichkeit zwei Carports jeweils monatlich 70 EUR anzumieten.

Trier, Am Herrenbrünnchen, gefragte ruhige Wohnlage mit viel Grün in zentraler Stadtlage zwischen Innenstadt und dem Stadtteil Heiligkreuz. Die Fußgängerzone erreichen Sie in 15 Gehminuten. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen erreichbar. Ebenso sind gute Verkehrsanbindungen in alle Richtungen gegeben.

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