3-Zimmer Wohnung zu vermieten €639 118 m²
Schulstr. 16, 54570 Hohenfels-Essingen, Vulkaneifel (Kreis)

In unserem gepflegten Mehrfamilienhaus befindet sich im 1. Stock die großzügige, schöne helle 3 Zimmerwohnung mit einem großen Südwestbalkon (ca. 25 qm) und einem kleineren Ostbalkon (ca. 13 qm), so dass man den ganzen Tag Sonne hat. Beide Balkone sind vollständig überdacht und bieten einen schönen Ausblick in die Natur. Jedes Zimmer hat Zugang zu einem Balkon. Es gibt einen geräumigen Abstellraum bzw. eine Ankleide. Die Wohnung wurde erst kürzlich aufwändig saniert: Bad, Küche und Gäste WC erhielten neue Wand- und Bodenfliesen und die Wände wurden zur Erzielung eines gesunden Wohnraumklimas mit einem qualitaiv hochwertigen Kalkputz verputzt.. Das geräumige (ca. 13,5 qm) und sehr helle (LED-Deckenleuchten und zwei Fenster) Badezimmer ist mit einer neuen Emaillebadewanne, Echtglasduschkabine und neuen Badarmaturen ausgestattet. Die gesamte Wohnung erhielt neue Heizkörper. Der Kachelofen des Wohnzimmers mit handgetöpfterten Kacheln wurde mit einem neuen und bisher unbenutzten Holzbrandeinsatz ausgestattet. In den beiden größten Räumen gibt es jeweils zwei SAT-Anschlüsse. Zur Zeit wohnen die Hauseigentümer übergangsweise in der Wohnung.

Balkon, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das repräsentative Treppenhaus mit gusseisernem Geländer sowie die Wohnung sind mit Marmorböden (Travertin) ausgelegt. Heizungs-, Wasser- und Warmwasserverbrauch werden je Wohnung gesondert abgelesen. DSL ist verfügbar.

Das zweistöckige Haus liegt in dem kleinen Dorf Hohenfels-Essingen (B410 zwischen Gerolstein und Daun) an einer ruhigen Wohn- und Spielstraße (nahe gelegenger Spielplatz) und ist ringsum von Pferdeweiden umgeben. Gute Einkaufsmöglichkeiten: ca.6 km nach Gerolstein, ca.11 km nach Daun und ca.10 km nach Hillesheim. Es gibt eine gute Autobahnanbindung (ca.15 min). Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Im Haus ist ein Schwimmbad, das gegen Entgelt auf Wunsch mitgenutzt werden kann. Das auf den Fotos sichtbare Inventar wird nicht angeboten. Wir legen Wert auf eine einwandfreie Bonität! Festanstellung erforderlich! Wir sind nur an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert. Bitte rufen Sie uns bei Interesse an statt uns eine Email zu senden! Makleranfragen nicht erwünscht.