Haus zum Verkauf €100.000 302 m²
67754 Eßweiler, Lochgasse 2

Baujahr: 1961
frei ab sofort
Geschosse: 3

2 Stellplätze

Die Immobilie wurde 1961 erbaut und 1969 erweitert.
Die Wohnfläche beträgt 214 qm und verteilt sich auf 3 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine kleine Wohneinheit mit 2 Zimmer mit je 13,7 qm, ein Raum mit 13,3 qm und einer Einbauküche sowie ein kleines Bad (13,3 qm) mit Toilette, Dusche und Handwaschbecken. Im Ergeschoss befinden sich noch eine Garage (18 qm) sowie 3 Abstellräume (21 qm, 12,6 qm, 11,2 qm). Die Wohneinheit wurde 1979 in einem ehemaligen Werkstattraum errichtet. Dieser ca . 70 qm Raum kann durch Entfernen der nichttragenden Wände wieder hergestellt werden. In diesem Raum befindet sich ein zusätzlicher, derzeit nicht angeschlossener Kamin.
Im 1. OG befindet sich zwei Schlafzimmer (14,5 qm, 12,8 qm), ein Fernsehzimmer (13,9 qm), ein großes Wohnzimmer (37,2 qm), ein Esszimmer (16,4 qm), eine Küche (11,9 qm mit Einbauküche), ein Bad (5,25 qm mit Badewanne, Toilette und Handwaschbecken)
Im 2. Obergeschoss befinden sich 2 Räume (je 16 qm mit einseitiger Dachschräge und Wohnraumdachfenster; in einem Raum befindet sich ein Wasseranschluss (kalt/warm), ein Raum (22,3 qm mit zweiseitiger Dachschräge), ein kleines Bad ( 4 qm; mit Dusche, Toilette und Handwaschbecken)
An der Vorder- und Rückseite des Hauses befindet sich jeweils ein Balkon und an der Giebelseite eine Loggia. Das Dach wurde 2000 neu eingedeckt. Das Haus wird durch eine regelmäßig gewartete Gasbrennwertheizung beheizt. Parken ist in der Garage sowie auf zwei Abstellflächen vor der Garage möglich.
Die Immobilie ist noch teilmöbliert, ist sofort frei und kann nach tel. Vereinbarung jederzeit besichtigt werden.
Keine Käuferprovision.

Lochgasse 2
67754 Eßweiler

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Ortszenrum.