2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €110.000 63 m²
01279 Dresden (Laubegast)

vermietet

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Die vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschss des Mehrfamilienwohnhauses. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Badezimmer mit Badewanne, Schlafzimmer sowie eine kleine Küche.

Es handelt es sich um 22,83/1.000 Miteigentumsanteil verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung im Erdgeschoss nebst Keller im Kellergeschoss und verbunden mit dem Sondernutzungsrecht an der Terrasse Nr. 6.
In einem weiteren Verfahren ist der ursprünglich zur Wohnung gehörende Doppelparkerstellplatz Nr.44 verfahrensgegenständlich.

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Objekten in der Zwangsversteigerung, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Aktenzeichen: 520 K 235/18

Gesamtfläche: 63,49 m², Grundstücksfläche: 2.348,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 600.00, Distanz zur Grundschule: 900.00, Distanz zur Realschule: 300.00, Distanz zum Gymnasium: 2300.00, Distanz zur Autobahn: 7000.00, Distanz vom Zentrum: 8500.00

01279 Dresden (Laubegast)

Dresden ist die Landeshauptstadt des Freistaates Sachsen. Sie liegt an der Elbe und ist eine Kunst- und Kulturstadt von hohem internationalen Rang. Die Stadt besitzt kostbare Kunstsammlungen, bekannte Klangkörper und bedeutende Bauwerke aus zahlreichen Epochen.

Das Wohnhaus befindet sich im Stadtteil Laubegast im Ortsamtsbereich Leuben.

Der in der Kulturlandschaft Elbtal liegende Stadtteil Laubegast im Osten der Kulturmetropole Dresden gehört zu den ruhigsten Wohngebieten der Stadt. Wie auch in anderen Ortsteilen Dresdens entlang der Elbe, hat auch Laubegast einen kleinstädtischen Charakter erhalten. Die Nähe zum Ufer der Elbe lädt zur Erholung ein. Auch für den aktiven Mieter bieten die anliegenden Radwege, welche sich von Meißen bis zur Sächsischen Schweiz erstrecken, genügend Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung sind außerdem gut erreichbar. Laubegast ist mit den Linien 4 und 6 der städtischen Straßenbahn, als auch mit der Buslinie 86 erreichbar. Mit dem PKW ist das Stadtzentrum in ca. 15 Minuten erreichbar und die A 17 in ca. 10 Minuten.
In Laubegast befinden sich die Kindertagesstätte "Kita Spielekiste", die Tagesmutter Gabriele Müller, die 95. Grundschule, die 64. Oberschule, ärztliche Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.