Haus zum Verkauf €599.000 270 m²
55459 Aspisheim, Mainz-Bingen (Kreis)

In dieses Haus werden Sie sich sofort verlieben.... weil es nicht nur äußerst gepflegt ist, sondern durch viele kleine und große Details einen hohen Wohlfühlcharakter bietet. Dieser wahrgewordene Traum wurde 2009 erbaut und verfügt über insgesamt 6 Zimmer, Küche, Bad und G-WC. Der offene lichtdurchflutete Wohn-, Essbereich ergänzt durch die moderne Küche, beschert genussvolle Stunden und lädt zum Verweilen ein. In der kalten Jahreszeit verbreitet der im Wohnzimmer stehende Kamin wohlige Wärme und Behaglichkeit. Darüber hinaus ist das Haus mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die vorhandene und teilweise überdachte Terrasse bietet sowohl bei Sonne als auch bei Regen Schutz, Luft zum Atmen und einen wunderbaren Blick in den liebevoll angelegten Garten. Ergänzt wird das Haus durch die im Untergeschoss befindliche Einliegerwohnung. Diese verfügt über eine Fläche von ca. 65m² Wohnfläche mit einer Terrasse. Desweiteren sind im Kellerbereich der Hausanschlußraum mit der Heizung sowie der Hauswirtschaftsraum untergebracht. Im Dachbereich besteht die Option zum einbau einer Sauna und eines Duschbades. Kurz um: Eine traumhafte Immobilie. Bei diesem Angebot sollten Sie nicht lange zögern! Rufen Sie uns an - gerne beantworten wir Fragen zum Objekt und stimmen mit Ihnen einen Besichtigungstermin ab.

EG Wohn- Essbereich Kamin Terrassen Küche Flur G-WC Speisekammer OG 3 Schlafzimmer (ein SZ mit Treppe zum Dachstudio) Bad mit Wanne und Dusche Balkon (muß noch mit Bodenbelag u. Geländer ergänzt werden) Abstellraum mit Fenster Flur DG Studio 2 Abstellräume (opt. für Duschbad und Sauna) Keller Heizungsraum mit Hausanschlüssen HWR Flur mit optionalem Zugang zur ELW Einliegerwohnung (Miete aktuell 4.800,00 EUR p.a.) großer Wohn- und Schlafraum Terrasse Küche Bad Flur sonstiges: Fußbodenheizung im gesamten Haus zwei Stellplätze Gartenhaus Garten mit verschiedenen Sitzmöglichkeiten

Aspisheim ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Sprendlingen-Gensingen an. Aspisheim schmiegt sich schwungvoll an die westliche Kante des rheinhessischen Hügellandes. Es ist das höchstgelegene Dorf der "rheinhessischen Toskana" und bietet viele faszinierende Ausblicke in unser Land. Aspisheim bietet Ihnen frohe und unterhaltsame Stunden mit vorzüglichen Weinen und Speisen und netten Leuten. Dies können Sie am besten persönlich bei uns erleben. Folgende Vereine bereichern aktiv das Gemeindeleben in Aspisheim: Turnverein, Gesangsverein, Bauernverein, Landfrauenverein, Carnevalsverein, Verein der Heimatfreunde Aspisheim und Förderverein der Freiwilligen Feuerwehr. In der Gemeinde findet man eine Zweigstelle der Mainzer Volksbank sowie der Sparkasse, eine Gastwirtschaft, mehrere Winzerbetriebe, eine zeitweise geöffnete Weinwirtschaft, eine Arztpraxis, eine evangelische und katholische Kirche und ein Kindergarten. Die Gemeinde wird durchquert von der Landesstraße L 414. Die A 61 verläuft in etwa vier Kilometern Entfernung. (Quelle Wikipedia, www.aspisheim.de, www.sprendlingen-gensingen.de)

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