3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €145.000 72 m²
18569 Gingst

frei ab sofort
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

Wir bieten eine gepflegte Eigentumswohnung in ruhiger ländlicher Umgebung direkt am Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft an.
Die Wohnung ist als Ferienwohnung und sowohl als Dauerwohnsitz geeignet.
Zur Wohnung gehört ein Carportstellplatz mit Abstellraum.
Das großzügige Anwesen wird vollständig von einem Objektdienst gepflegt.

Die gut ausgestattete Wohnung bietet Ihnen alles was man braucht.
Das Badezimmer wurde 2016 modernisiert.
Im Schlafzimmer ruhen Sie auf einem 2017 angeschafften hochwertigen Boxspringbett.
Die Essgruppe im Wohnzimmer wurde Ende 2019 neu angeschafft.
Sämtliche Fenster sind mit Rollläden und Insektenschutz ausgestattet.
der Abstellraum in der Wohnung bietet ihnen ausreichende Staufläche.
Das Inventar ist im Kaufpreis enthalten.
der Internetzugang über WLAN ist über eine Gemeinschaftsanlage im Hausgeld enthalten.

Zu dem Hausgeld kommt noch eine Instandhaltungsrücklage von derzeit 131,94 € mtl..
das Hausgeld und die IR werden sich wieder reduzieren, da umfangreiche Renovierungen vorgenommen wurden:
2017 Neuanstrich der Außenfassade
2018 Erneuerung der Heizungsanlage mit Anschluss ans öffentliche Gasnetz
2019 Erneuerung der Internetanlage, Anschluss an das öffentliche Kanalisationsnetz
2020 Renovierung der Holzverkleidungen (beschlossen und durch IR gedeckt.

Anzahl Terrassen: 1

18569 Gingst

Von hier aus können Sie die Insel Rügen mit dem Auto oder dem Fahrrad erobern. In Gingst finden Sie den Rügenpark. Die Insel Ummanz liegt in unmittelbarer Nähe. In der näheren Umgebung erreichen Sie Ralswiek(Störtebeker-Festspiele), in Schaprode die Fähre nach Hiddensee, die Fähre zur kurzen Überfahrt nach Dranske, Kap-Arkona und den längsten Strand auf Rügen, die wunderschöne Schabe. Und wer es noch nicht probiert hat, die leckeren Fischbrötchen im Stadthafen von Sassnitz, ist ebenfalls schnell erreichbar.