3-Zimmer Wohnung zu vermieten €790 76 m²
Oberstiftstraße 13, 54338 Schweich, Trier-Saarburg (Kreis)

In 54338 Schweich, Oberstiftstraße 13, finden Sie diese hochwertige Neubau (Jahr 2015)-Erdgeschoßwohnung mit gehobener Ausstattung. In zentraler Lage bietet Ihnen diese Immobilie auf 75,63qm, 3 barrierefreie und lichtdurchflutete Zimmer. In direkter Nähe zum ebenerdigen Hauseingang findet sich der überdachte persönliche Fahrzeugstellplatz. *Die Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden *Besichtigungstermine nach Abstimmung *Weitere Fotos sind aktuell noch nicht vorhanden

Neben einem großen und hellen Ess- und Wohnbereich mit offener Küche haben Sie über eine doppelte Flügeltür direkten Zugang zur geräumigen Sonnenterasse in direkter Nähe zu einem kleinen Bachlauf mit Grünfläche. Die beiden weiteren geräumigen Zimmer können beliebig als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Sämtliche Rolläden im Ess- und Wohnbereich sind elektrisch verstellbar. Der geräumige Hauswirtschaftsraum bietet genügend Platz für Waschmaschine und Trockner sowie ausreichenden Stauraum und Arbeitsflächen. Ein Highlight ist das moderne Badezimmer mit der großflächigen, ebenerdigen Dusche, abgehangener Decke mit integrierter Beleuchtung und hochwertiger Austattung (Unterbauschrank, Spiegel und Abstellflächen). In sämtlichen Räumen sind hochwertige Fliesen in Holzoptik verlegt, welche für ein warmes Ambiente sorgen. Zudem verfügt die gesamte Wohnung über ein modernes Lüftungssystem und Fußbodenheizung nach dem neuesten Energieeffizienzstandard (KFW70), mit niedrigen Energiekosten. Vom Flur ausgehend haben Sie einen stufenlosen Zugang zu jeglichen Räumen. Das Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer verfügen über einen Satellitenanschluss sowie LAN/ Telefon-Verkabelungen für den dazubuchbaren DSL-Anschluss am Multimediaverteiler im Hauswirtschaftsraum. Ein separater Kellerraum ist vorhanden.

Übersicht: Zweitbezug ab ca. 01.04.2020, ggf. ab 01.03.2020 Provisionsfrei! Barrierefrei, im Erdgeschoß (Aufzug im Gebäude vorhanden) Wohnungsgröße: 75,63qm inkl. Terasse = 745,00€ (Kaltmiete) Nebenkosten inkl. Heizung: ca. 150,00€ Außenstellplatz, überdacht in umittelbarer Wohnungsnähe = 45,00€ Gesamtkosten = 940€ Kaution = 2 Monatsmieten (Kalt) = 1.490€ Nichtraucher bevorzugt