4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €620.000 150 m²
83451 Piding, Berchtesgadener Land (Kreis)

Fünf Minuten nach der Landesgrenze im bayrischen Piding nahe Bad Reichenhall. Vor der grünen Wiese und der Kulisse des Untersberg und Staufen bietet dieses moderne Wohnhaus nicht nur Ausblick und Ruhe sondern auch höchsten technischen Baustandard und somit niedrige Betriebskosten. Viel Sonnenlicht und ein Relaxgarten mit Privatsphäre laden ins Freie auf die Loungegarnitur ein. Ein durchdachtes Raumkonzept und Großzügigkeit in allen Räumen runden diese außergewöhnliche Wohnung ab. -sehr gepflegtes und neuwertiges Wohnhaus, Baujahr 2010 mit nur 6 Einheiten unmittelbar an das Grünland angrenzend -gute Infrastruktur (Busverb., Autobahnanbind., Schule, KiGa, Lebensmittelmärkte, Bäcker, etc.) in 10 Minuten nach Salzburg

EG: Vorraum mit ausreichend Platz für Garderobe und Stiege in UG. -freundlich, helle XL-Badoase mit Wanne, Dusche, Doppelwachbecken, WC und großem Fenster - zweites separates WC -einladender großer Essbereich mit Ausgang auf Lounge-Terrasse -perfekt auf den Raum abgestimmte moderne Küche in weiß mit hochwertigen E-Geräten und Frühstücksbar -heimelige Privatsphäre sowie Terrassenfeeling garantiert die mit Glaswänden komplett verschließbaren Terrasse zum Wohnzimmer -viel Raum für eine Sitzgarnitur, HiFi und TV-Genießer bietet das helle Wohnzimmer mit breitem Durchgang zum Essbereich -Ebene XL-Gartenfläche nach Südwesten mit schützender Hecke -gemütliches Schlafzimmer mit Ausrichtung zur Morgensonne UG: -zweites Schlafzimmer mit hohen Fenstern (Belichtungsschacht) zzt. als Homeoffice und Gästewohneinheit genutzt, kann auch als eigene Wohnebene für Jugendliche funktionieren (eigener Zugang über Keller) -Duschbad mit Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner -großer Abstell- bzw. Werkraum, Saunaanschlüsse vorhanden Allgemein: -Sat-TV, Internet, elektrische Rollläden, Fliegengitter, 3-Fach-Isolierverglasung -Gaszentralheizung, Fußbodenheizung in allen Räumen -Komfort-Wohnraumlüftung -2 KFZ-Abstellplätze im Feien inklusive -Betriebskosten inklusive Hausverwaltung und Hausmeisterservice -Energieausweis HWB: 27,4 kWh/m²a