Helle, ruhige 99 qm große DachgeschossWhg mit tollem Panoramablick inkl. Stellplatz zu vermieten Die Whg ist ca.99 qm groß und liegt im 3. Stock (Dachgeschoß). Die Whg hat eine optimale Aufteilung (siehe Grundriß). Sie verfügt über ein großzügiges, gemütliches Wohnzimmer (22qm), eine helle Küche mit Essbereich und Zugang zum Sonnenbalkon (mit Fernblick über das Kinzigtal), zwei sehr schön geschnittene Schlafzimmer (beide Wandschränken ausgestattet,), ein modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und ein Abstellraum. Zur Whg gehört ein sep. Kellerraum und ein Kfz-Stellplatz unmittelbar vor dem Haus. Das Haus (BJ 1950) wurde in 2011 umfassend renoviert (moderne Fenster, Außenwände gedämmt, Dach neu isoliert). Das Haus und Hof sind sehr gepflegt, ordentlich und freundlich und befinden sich in einer bevorzugten Wohnlage. Die Whg eignet sich ausgezeichnet für Paare.
Die Whg befindet sich im Top-Zustand. Erst 2011 wurde eine Kernsanierung durchgeführt, so dass sie als neuwertig bezeichnet werden kann. U.a. wurden dabei die gesamte Elektrik, die Wasserrohre, die Heizkörper und die Fenster vollständig erneuert. Es wurde großen Wert auf eine moderne Ausstattung gelegt: in allen Wohn und Schlafräumen wurde ein dunkler Laminatfußboden verlegt, weiße Innentüren eingesetzt und das tolle Tageslichtbad mit schicken weiß/grauen Fliesen ausgestattet.
Lage: Die Immobilie finden Sie in einem ruhigen Wohngebiet, gleichzeitig jedoch sehr verkehrsgünstig gelegen, die Autobahnauffahrt der A66 erreichen Sie binnen zwei Minuten. Eine Stadtbushaltestelle ist unmittelbar vor dem Haus. In der Straße selbst befindet sich ein Bäcker, Fitnessstudio, Ärzte, Kindergarten und verschiedene Nahversorger sind fußläufig erreichbar. Umgebung: Die schöne historische Barbarossastadt Gelnhausen liegt inmitten des grünen Kinzigtals und lädt mit der herrlichen Altstadt zum Verweilen und Flanieren ein. Gelnhausen bietet ein sehr gutes Ausbildungs- und Schulangebot, unzählige Freizeit- und Sporteinrichtungen sowie eine ausgezeichnete medizinische Versorgung. Aufgrund der optimalen Infrastruktur, Autobahnanschluß zur A66 Frankfurt-Fulda, sowie dem Bahnhof Gelnhausen für Pendler ins Rhein-Main-Gebiet, ist Gelnhausen als Wohnort äußerst beliebt.
Hausgeld (inkl. Heizung, Kalt- und Warmwasser) ca. 150 EUR