Haus zu vermieten €925 207 m²
23858 Reinfeld

1.850,00 €

Baujahr: 1965
frei ab 01.03.2020

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Bilder sind nach der Renovierung aufgenommen worden. Aktuell wird das Haus noch bewohnt.

Das gemütliche Reihenhaus wurde 2015 aufwändig kernsaniert. Die Bäder, alle Fliesen, Wasser-/Heizungsrohre, die E-Installation, Küche, Heizkörper, die Türen, Treppengeländer und vieles mehr wurde hochwertig erneuert.

Man betritt das Haus über den gepflasterten Zugang/Vorhof von der Straße aus. Gleich rechts befindet sich die Einbauküche. Links das Gäste-WC. Vom Flur geht die Treppe ins Obergeschoss und geradeaus kommt man in das Wohnzimmer mit Zugang zur Veranda und Garten. Im Obergeschoss gibt es links einen kleinen Raum, der aktuell als Büro genutzt wird. Geradeaus befindet sich das Schlafzimmer. Zusätzlich gibt es noch ein weiteres Zimmer (Kinderzimmer?) sowie das Duschbad.

Das Dachgeschoss ist über eine Ausziehtreppe vom Obergeschoss-Flur zu erreichen. Hier befindet sich zusätzlicher trockener Lagerraum für Dinge, die man nicht so oft benötigt.

- voll unterkellert
- großes Duschbad im OG
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- geräumiger Dachspeicher (Decke zu OG = 10 cm gedämmt)
- schöner Garten mit Veranda
- Sat-TV
- ideal für Paar oder kleine Familie
- die Warmwasserversorgung erfolgt sehr sparsam über neue, elektronische Durchlauferhitzer

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die aktuellen Mieter beziehen Gas (Heizung) und Strom selbst direkt vom Anbieter. Lt. deren Angabe sind die ca. 60 € monatlich. Die restlichen Nebenkosten betragen 90 €, somit liegen die Gesamtnebenkosten bei ca. 150 € monatlich (dies hängt natürlich direkt vom Verbrauch ab).

Aufgrund schlechter Erfahrungen ZWINGEND notwendig: Gehaltsnachweis, Schufa-Auskunft, 2 Monatsmieten Kaution.

Makleranfragen nicht erwünscht

Nettokaltmiete: 925,00 EUR

Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, modernisiert

23858 Reinfeld

Das Haus steht in einer Seitenstraße südlich der Bahnlinie. Ruhig, jedoch sehr zentral. Der Bahnhof, Grundschule, Mittelschule, Kindergarten, Supermärkte sind fußläifig zu erreichen. Der Garten ist nach Süden ausgerichtet, die Veranda ist mit einer Markise beschattet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel