Haus zum Verkauf €89.990 103 m²
Sie suchen ein solides und bezahlbares Haus für sich und Ihre Familie? Verwirklichen Sie sich den Traum des eigenen Hauses, indem Sie von Anfang an mit eigenen Ideen bei Gestaltungen mitwirken können! Das Einfamilienhaus verfügt über eine Wohlfühlfläche von ca. 103 m² und überzeugt durch 2 große Garagen und einer ruhigen Lage. Über einen praktischen Windfang gelangen Sie in den offen gestalteten Flurbereich Ihres neuen Zuhauses. Von hier aus haben Sie Zugang zur zentral gelegenen Küche und dem Wohnzimmer. Auch das Esszimmer ist von diesen beiden Räumen erreichbar. Somit steht dem harmonischen Zusammenleben, dank der fließenden Übergänge zwischen Kochen, Essen und Wohnen nichts im Wege. Das großzügige Tageslicht-Duschbad, mit angrenzendem Wasch- bzw. Heizungsraum befindet sich auch auf dieser Etage. Über die geschlossene Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei große und freundliche Schlafzimmer. Alternativ ist das Durchgangszimmer auch ideal als Arbeitszimmer nutzbar. Das Gebäude ist teilunterkellert, mit Zugang unterhalb der geschlossenen Treppe. Der Grundriss des Gebäudes wird um einige ausbaufähige Nebengebäude, sowie 2 Garagen, jeweils an der Vorder- und Rückseite des Grundstücks erweitert.
Das Wohnhaus befindet sich auf einem ca. 426 m² großem Grundstück und wurde 1945 massiv errichtet. 1996 wurden doppelisolierte Kunststofffenster eingebaut, sowie die Heizung erneuert. Dabei handelt es sich um eine Gaszentralheizung von der Firma Junkers. Im Jahr 2000 wurde das komplette Dach erneuert. Bei der Fassade des Hauses handelt es sich um eine Putzfassade. Die Leitungen im Erdgeschoss sind aus Kupfer und die im Dachgeschoss aus Aluminium. Erdgeschoss: ca. 70,3 m² Eingangsbereich: ca. 5,5 m², Fliesen und Anstrich Flur: ca. 3,6 m², Fliesen und Tapete Wohnzimmer: ca. 20,2 m², Dielen und Tapete Esszimmer: ca. 12,8 m², Vinyl, Tapete und Holz Küche: ca. 12,8 m², Fliesen und Tapete Badezimmer: ca. 6,7 m², Fliesen, Tapete und Anstrich Waschküche: ca. 8,7 m², Fliesen und Tapete Dachgeschoss: ca. 32,6 m² Schlafzimmer 1: ca. 14 m², Dielen und Vliestapete Schlafzimmer 2: ca. 17,6 m², Dielen und Vliestapete Terrasse: ca. 7 m² Keller: ca. 5,8 m² Das Nebengebäude besitzt eine Nutzfläche von ca. 50 m² und verfügt zusätzlich über zwei Garagen von ca. 16,0 m² und ca. 9,0 m².
Die ca. 5700 Einwohner zählende Kleinstadt Laage liegt zwischen den Städten Güstrow, Teterow und Rostock im Recknitztal. Das Ortsbild ist geprägt von alten Klinkerhäusern, beschaulichen Straßen, urigen Gaststätten und kleinen Einzelhandelsgeschäften. Aber auch die wichtigen und lebensnotwendigen Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken, Kindertagesstätten, Schulen, Banken, Tankstellen und Dienstleister aller Art sind im Ort präsent. Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft des Hauses. Der Bahnhof ist in 10 min zu Fuß erreichbar. Von hier verkehren im Stundentakt Züge in die Hansestadt Rostock und in die Barlachstadt Güstrow. Die örtliche Grund- und Gesamtschule ist ca. 450 m entfernt. Doch die Lage ist auch noch aus anderen Gründen sehr interessant und beliebt. Durch die unmittelbare Nähe zur A 19, die AS Kritzkow ist ca. 1,3 km entfernt, gelangt man schnell nach Rostock und Berlin. Bis zum Airport Rostock-Laage sind es ca. 6 km und zu den Fähren im Seehafen Rostock auch nur ca. 34 km. Es gibt also genügend Gründe, sich für Laage als neuen Lebensmittelpunkt zu entscheiden.
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