3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €95.000 96 m²
09130 Chemnitz (Sonnenberg), Markusstraße 15

3,57% inkl. MwSt.

vermietet

- Bad mit Fenster
- Bad mit Wanne
- Bad Türhoch gefließt
- Fußböden in Wohnber. mit Laminat
- Fahrstuhl
- Kaltmiete 476,47 €

Dieses im Jahr 1902 errichtete und 1997 Kernsanierte Mehrfamilienhaus befindet sich im Chemnitzer Stadtteil Sonnenberg. Es beherbergt insgesamt 12 Wohnungen, 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet. Die hier angebotene 3-Raum-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss. Sie ist seit vielen Jahren an den akt. Mieter vermietet. Das Gebäude wird von einer Chemnitzer Hausverwaltung betreut.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen trotz größter Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Die Wohnung wird verkauft wie sie steht und liegt ohne Inventar oder Garantien. Der Energieausweis wird in Kopie bei der Besichtigung ausgehändigt.

Wichtiger Hinweis:
Bitte beachten Sie, dass uns der Verkäufer beauftragt hat, ausschließlich Kaufinteressenten zu berücksichtigen, welche entweder den Kaufpreis durch ausreichend Eigenkapital aufbringen können oder eine Finanzierungsvermittlung von der Finanzierungsabteilung der VIA-FINANZ GMBH durchführen lassen. Weitere Informationen hierzu geben wir Ihnen gern telefonisch oder im Besichtigungstermin.

Das könnte Ihr neues Zuhause oder Ihre neue Kapitalanlage werden? Vereinbaren Sie am besten gleich mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Sie erreichen uns Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 Uhr bis 18:00 Uhr unter 0371 4500350.

FINANZIERUNG:
Unsere Finanzierungsspezialisten finden mit Ihnen gemeinsam in einem persönlichen Beratungsgespräch aus über 100 Banken die für Sie passende Finanzierung. Nutzen Sie diesen Service auch für Objekte, die nicht von uns angeboten werden.

VERSICHERUNG:
Auf ein Haus zu sparen, dauert oft viele Jahre. Es wieder zu verlieren mitunter nur wenige Minuten. Sichern Sie Ihr Wohngebäude gegen alle Eventualitäten ab. Unsere Versicherungsprofis finden für Sie das preiswerte Angebot am Markt. In einem persönlichen Beratungsgespräch sagen sie Ihnen, welchen Versicherungsschutz Sie brauchen und auf welchen Sie getrost verzichten können.

IMMOBILIENVERMARKTUNG:
Möchten auch Sie ein Haus verkaufen? Wir bewerten Ihre Immobilie fachgerecht, bereiten sie optimal für den Verkauf vor und bewerben Ihr Objekt fachgerecht und professionell. Informieren Sie sich kostenfrei in einem persönlichen Beratungsgespräch über unser Rundum-Sorglos-Paket für Immobilienverkäufer.

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.717,64 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Gemarkung: Chemnitz, 5 Etagen

Markusstraße 15
09130 Chemnitz (Sonnenberg)

Der Sonnenberg ist ein Chemnitzer Stadtteil und umfasst ein großes geschlossenes Viertel in überwiegender Blockrandbebauung, das zwischen der Gründerzeit und dem Ersten Weltkrieg entstand. In diesem Stadtteil befindet sich das "Stadion an der Gellertstraße" sowie das kleine "Gewerbegebiet Planitzwiese". Den Sonnenberg erreicht man mit den Buslinien 21, 31, 51, 82, S91 und N12 des Nachtnetzes sowie mit der Straßenbahnlinie 5. Wichtige Ausfallstraßen sind von Nord nach Süd die Hain- und Zietenstraße und von Ost nach West die Fürstenstraße.