Haus zum Verkauf €295.000 1659 m²
15566 Schöneiche

7,14 % Maklerprovision

Baujahr: 1936
frei werdend
Geschosse: 2

Am Ende einer Sackgasse gelegen, mit freiem Naturblick an zwei Seiten befindet sich das zum Verkauf stehende Kleinod. Das teilunterkellerte, um 1936 erbaute Wohnhaus wurde beginnend ab etwa 1989 auf die Bedürfnisse der jetzigen Eigentümer umgebaut. Erste Modernisierungsmaßnahmen erfolgten ab ca. 2002. Gasheizung, Fenster im Erdgeschoss und Dacheindeckung seien hier als nennenswerte Maßnahmen benannt. Dennoch zeigt sich weiterer erheblicher Modernisierungsbedarf, insbesondere im Obergeschoss. Die Raumgrößen und deren Aufteilung entsprechen nur bedingt heutigen Wohnansprüchen. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über zwei Zimmer, Kochecke, ein unlängst erneuertes Duschbad sowie diverse Nebenräume. Im Obergeschoss befinden sich vier Durchgangszimmer im Durchschnitt etwa 15 m² groß und eine kleine Küche. Durch umfangreiche Um/und Ausbauarbeiten ließe sich das Haus gegebenenfalls auf unterschiedlichste Wohnwünsche anpassen. Aus wirtschaftlichen Gründen erscheint jedoch auch ein Totalabriss denkbar. In der Gesamtbetrachtung, ein selten gewordenes Unikat für den Individualisten mit handwerklichen Fähigkeiten.

Auf dem Grundstück Strom, Wasser, Gas und Kanalisation. Die Straße ist befestigt.

Modernisierungs/Umbaubedürftiges Einfamilienhaus, Baujahr um 1936

Im EG 2 Zimmer, Duschbad, Kleine Kochnische, diverse Nebenräume

Im DG 4 Räume – allesamt Durchgangszimmer, kleine Küche

Ca. 160 m² Wohn/Nutzfläche, Teilkeller mit geringer Stehhöhe

Ab 2002 teilmodernisiert, z.B. Gasheizung, Fenster, Details auf Anfrage

Das Grundstück bietet an 2 Seiten einen freien Feldblick

15566 Schöneiche

Die Gemeinde Schöneiche bei Berlin mit gut 12.000 Einwohnern hat sich als attraktive Wohnadresse am Berliner Stadtrand entwickelt. Die Nähe zu Wald und Wasser wird nicht nur von Familien mit Kindern geschätzt. Ausgezeichnete Kindertagesstätten und umfangreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen sichern einen hohen Freizeitwert. Die Straßenbahnlinie 88 sichert die Anbindung an Berlin-Friedrichshagen. Der S-Bahnhof Berlin-Rahnsdorf (S3), mit optimaler Anbindung an die Bundeshauptstadt, ist ebenso gut erreichbar.