2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €99.999 55 m²
01257 Dresden (Niedersedlitz)

Die Courtage i.H.v. % 7,14 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

vermietet
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

+ Seit 2012 unbefristet vermietet
+ Stadtrandnähe mit Vorstadtcharakter
+ Süd-Terrasse (ca. 5 m²)
+ Eigener Garten (ca. 20 m²)
+ Tageslichtbad mit Duschbadewanne und WMA
+ Kellerabteil
+ Tiefgaragenstellplatz

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1614106?accessKey=5d6a +++

Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Terrasse in Dresden-Niedersedlitz, welche sich im Erdgeschoss befindlich über eine Wohnfläche von ca. 55 m² erstreckt. Die Lage des seit 2012 unbefristet vermieteten Objekts besticht durch eine gute Infrastruktur in Stadtrandnähe mit vorstädtischem Charakter.

Seit Beginn des Mietverhältnisses erwiesen sich die Mieter stets als zuverlässig und unkompliziert, sodass alle Zahlungen fristgerecht erfolgten und keinerlei Mietrückstände vorliegen. Die Immobilie weist Renovierungspotenzial auf.

Empfangen werden Sie im Flur, der Sie bspw. in das Schlafzimmer und das Wohnzimmer weiterleitet. Dank der großzügigen Fensterausstattung profitieren beide Räume von viel Tageslicht, wobei das Wohnzimmer darüber hinaus über einen Zugang zur südlich ausgerichteten Terrasse verfügt, die Ihnen einen Ausblick in den eigenen ca. 20 m² großen Garten spendiert. Außerdem erwarten Sie eine Küche sowie ein Tageslichtbad samt Duschbadewanne und Waschmaschinenanschluss.

Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum; für Ihren Pkw steht ein Tiefgaragenstellplatz bereit.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt bis spätestens zur Besichtigung vor.

Objektnr.: 1019886

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen

01257 Dresden (Niedersedlitz)

Die Immobilie liegt in Niedersedlitz, einem Stadtteil des Bezirks Prohlis, am südöstlichen Stadtrand von Dresden, der rund 6.000 Einwohner beherbergt. Hier profitieren Sie von kurzen Anbindungen und bequemen Einkaufsmöglichkeiten in einer Umgebung mit vorstädtischem Charakter.

So können Einkäufe des täglichen Bedarfs in einem Supermarkt in ca. 550 m Entfernung getätigt werden, während eine Apotheke in ca. 900 m Entfernung Ihre medizinische Versorgung sicherstellt. In einem Umkreis von bis zu ca. 1,4 km erwarten Sie zudem mehrere Restaurants.

Anschlüsse an den Personennahverkehr gewährleistet z.B. die S-Bahnstation Dresden-Niedersedlitz, von der Sie lediglich ca. 850 m trennen. Diese bedient die Bahnlinien RE, S1 sowie S2 und bringt Sie in ca. 10 Minuten zum Dresdner Hauptbahnhof. Autofahrer freuen sich über eine ca. 6 Fahrminuten entfernte Auffahrt auf die Autobahn 17.