Haus zum Verkauf €298.000 4593 m²
95100 Selb

4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Baujahr: 1963
vermietet

4 Stellplätze

4 Garagenstellplätze

OBJEKTNUMMER:
3380
LAGE:
95100 Selb
GRÖSSE:
ca. 240 m² Wohnfläche
ca. 559 m² Nutzfläche
GRUNDSTÜCK:
ca. 4.593 m²
BAUJAHR:
ca. 1963
PARKEN:
4 Garagen, Stellplätze
HEIZEN:
Gaszentralheizung, Elektro
NACHBARSCHAFT:
Wohn- und Geschäftshäuser
AUFTEILUNG:
Wohnhaus:
EG: 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Diele
1. OG: 4 Zimmer, Küche, Bad, WC, Balkon
Appartment: 1 Zimmer, Bad
DG: 5 Zimmer, Küche, Bad, WC, Diele
Laden.
EG: Geschäft, Nebenraum, Büro, WC, Lagerhalle
KG: Lager, Heizung
KELLER:
teilunterkellert
EINZUG:
Laden und zwei WE vermietet | nach Absprache möglich
OPTIMAL:
... für Selbstständige und Familien
UMGEBUNG:
Schulzentrum | Stadtmitte | Rathaus | Fußgängerzone | Einkaufsmöglichkeiten
MIETEINNAHMEN:
19.143,48 € p.a. | ca. 6,42 % Rendite
ENERGIEDATEN:
Haus: EA-B, 320,4 kWh, HZG Gas, Bj. (EA) 1961/62
Geschäft: EA-B, 423,8 kWh, HZG Gas, Bj. (EA) 1966
FAZIT:
Vielseitig nutzbares Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage.

Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Stadtzentrumslage

95100 Selb