3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €159.000 104 m²
53498 Bad Breisig, Ahrweiler (Kreis)

Energieausweis ist in Arbeit. Das Objekt ist Teil einer Wohnanlage mit 8 Wohnungen. Die angebotene Eigentumswohnung bietet einen herrlichen Ausblick, den sie vom Balkon aus genießen können. Die 104 m² aufgeteilt auf die drei Zimmer: Küche, Bad und Gäste WC bieten großzügigen Wohnraum für die kleine Familie. Das ursprüngliche Gäste-WC wird derzeit als Waschraum genutzt. Die möglichen Mieteinnahmen liegen zwischen 600 und 700 Euro Kaltmiete.

2016 wurden 2-fach verglaste Kunststofffenster eingebaut. In der der Küche befindet sich eine Einbauküche aus dem Jahr 2016, welche auf Wunsch mit übernommen werden kann und im Kaufpreis enthalten ist. In den Wohnräumen ist Laminat verlegt. Abgesehen von der Zentralheizung (Öl) kann auch mit einem vorhandenen Pelletofen geheizt werden. Dieser ist 2016 angeschafft worden und wäre bei Übernahme im Kaufpreis enthalten. Zur Nutzung steht ein Kellerraum zur Verfügung. Des Weiteren gehören eine Garage sowie 2 Stellplätze zum Objekt.

Bad Breisig liegt in mitten einer schönen Landschaft. Im Ort befinden sich Kindergarten sowie eine Grundschule. Für alle Einkäufe des täglichen Bedarfs stehen im Ort Geschäfte zur Verfügung. Die Römer-Thermen laden zum schwimmen und saunieren ein. Über den direkten Anschluss an die B9 sind die Großräume Bonn/Köln oder Koblenz zügig zu erreichen. Auch Bus- und Bahnanbindungen sind allumfassend gegeben.

Frau Maria van Hengel Lizenzpartnerin der IAD GmbH Auf der Au 7b, 56132 Dausenau Tel.: 0160 8432360 E-Mail: m.hengel@imagde.de Aufsíchtsbehörde nach §34c Gewerbeordnung Ordnungsamt Verbandsgemeindeverwaltung Bleichstraße 1, 56130 Bad Ems