2-Zimmer Wohnung zu vermieten €595 69 m²
56410 Montabaur

1.785 € (3 Monatskaltmieten an den Vermieter zu zahlen)

frei werdend
Geschoss: 2

1 Stellplatz

Im beliebten Quartier Süd befindet sich diese gemütliche und begehrte 2ZKB Wohnung in der zweiten Etage. Der Lebensmittelpunkt ist hier der großzügige Küchen-Wohnbereich mit integrierter Einbauküche und Zugang zum Balkon. Der Durchgang zum schicken Tageslichtbad mit hochwertiger Ausstattung und dem Schlafzimmer lässt Platz für einen kleinen Bürobereich. Zusätzlich bietet diese schöne Wohnung einen Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner etc. Die dreifach verglasten Fenster, Mehrschichtparkett und Fußbodenheizung garantieren einen geringen Energieverbrauch. Es ist möglich, bei Bedarf auch einen großen Teil der Möbel von den jetzigen Mietern zu erwerben. Ein großer Einkaufsmarkt ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar.

*Einbauküche
*Hochwertiges Badezimmer
*ebenerdige Dusche
*Mehrschichtparkettboden
*3fach verglaste Fenster
*Fußbodenheizung
*Balkon
*Aufzug
*Hausmeisterservice
*Reinigungsservice
*WLan /Internet

Verbraucherinformationen:

Die Kosten dieser Wohnung:
*595 € Miete pro Monat plus Nebenkosten
*150 € Nebenkosten pro Monat incl. Heizungsabschlag
*20 € Stellplatz
*765 € Gesamtmiete
*Strom wird mit dem Versorger direkt abgerechnet
*3 Kaltmieten Kaution an den Vermieter


Widerrufsrecht:
Sie haben das Recht Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen zu widerrufen. Der Widerruf muss in schriftlicher Form (Brief, E-Mail, Fax, …) geschehen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Richten Sie Ihren Widerruf bitte schriftlich an: Immobilien Huckriede, Michael-Blatter-Straße 75, 66280 Sulzbach-Neuweiler, oder per E-Mail an: info@huckriede.immo.

Geldwäschegesetz:
Immobilien Huckriede ist nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Reisepasses festhalten. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien und erfassten Daten mit seinen Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Gewährleistungsausschluss:
Alle in diesem Exposé aufgeführten Daten und Beschreibungen basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Eigentümer stammen und schriftlich bestätigt wurden. Für die Richtigkeit der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr.

Streitbeilegung:
§ 36 Absatz 1 Nr. 1: Immobilien Huckriede und deren Makler sind einverstanden und bereit, an einem außergerichtlichen Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherstreitbeilegungsstelle teilzunehmen.
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Datenschutz:
Wir machen darauf aufmerksam, dass wir uns streng an die EU-Datenschutzgrundverordnung (EU-DSGVO) halten.

56410 Montabaur

Montabaur ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort, der alle Annehmlichkeiten einer größeren Stadt bietet. Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken, sowie das modern angelegte Factory-Outlet Center sind vorhanden. Die Stadt bietet zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und vielseitige interessante Ausflugsziele. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut geregelt. Die Nähe des ICE Bahnhof bietet sehr gute öglichkeiten längere Strecken autofrei zu genießen. Mit dem Auto gibt es direkte Anbindung zur A3, Bundesstraße 49 und Bundesstraße 255.