Haus zum Verkauf €579.000 1030 m²
18551 Glowe

7,14 % inkl. ges. Mwst.

Baujahr: 2008
frei ab sofort

4 Stellplätze

4 Stellplätze

- ca. 240 qm Wohnfläche
- ca. 1.030 qm Grundstücksfläche
- Baujahr 2008
- drei Schlafzimmer je DHH
- hochwertige Einbauküchen
- Kaminofen im Wohn-Essbereich
- zwei großzügige Bäder je DHH
- Bodenbelag: Fliese, Teppich
- Kunststoff, zweifach Isolierverglasung
- Fußbodenheizung im gesamten EG
und Badezimmer Im OG
- eigene Gasheizung je DHH
- schöne Sonnenterrasse
- Fahrradschuppen
- Feuerstelle

Dieses schöne Doppelhaus könnte schon bald ein neuer Rückzugsort für Sie oder Ihre Feriengäste sein.
Das moderne Doppelhaus, Baujahr 2008, liegt am Rande eines jungen, maritimen Wohngebietes. In nur wenigen Gehminuten sind Sie am schönen Ostseestrand.
Im Erdgeschoss je Doppelhaushälfte befindet sich eines von zwei Vollbädern mit Tageslicht, Hauswirtschaftsraum samt eigener Gasheizung sowie in der großzügige Wohn- und Essbereich. Der Kamin sorgt an kühleren Tagen für ein wohliges Raumklima. Ein Highlight ist die Holzterrasse mit Zugang in den weitläufigen Garten. Hier können Sie die Sonnenstrahlen genießen oder in den Abendstunden bei einem Glas Rotwein verweilen. In allen Etagen sind die Fenster mit Rollläden ausgestattet.
Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern und dem zweiten Vollbad.
Im Dachgeschoss befindet sich das dritte großzügige Schlafzimmer.
Das Haus bietet je Hashälfte Platz für 6 Feriengäste.
Der Boden ist in allen Räumen einheitlich gefließt. Im Schlafzimmer Dachgeschoss wurde Auslegware verlegt.
Über die gepflasterte Einfahrt, mit mehreren Stellplätzen gelangen Sie ebenfalls in den großzügigen Garten der Immobilie. Ein Gartenhaus/ Schuppen bietet eine optimale Unterstellmöglichkeit für Fahrräder oder Gartenmöbel.

Es handelt sich bei der angebotenen Immobilie um ein Doppelhaus mit zwei Einheiten.
Möglichen Nutzungskonzepte:
- reine Kapitalanlage, Ferienvermetung beider Einheiten
- reine wohnwirtschftliche Nutzung, Mehrgenerationswohnen, eigennutzung + Festvermietung
- eine Kombination aus Ferienvermietung und Eigennutzung

Die Erstellung eines Energieausweises ist nicht notwendig.


Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber / Verkäufer erhalten.
Für deren Richtigkeit übernehmen wir, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Gewähr.
Zwischenverkauf oder Rücktritt von der Verkaufsabsicht behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten.
Gern stehen wir Ihnen für eine persönlichen Beratung zur Verfügung.

Ein Maklervertrag kommt mit uns durch schriftliche Zustimmung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustand. Informationen hierzu erhalten Sie schriftlich per E-Mail.
Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer, wird auf Grundlage des beurkundeten Kaufpreises berechnet, und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Es entsteht ein unmittelbarer Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt üblicherweise der Käufer.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen

18551 Glowe

Glowe liegt etwa 18 km nördlich von Bergen auf Rügen und befindet sich am westlichen Übergang der Halbinsel Jasmund zur Landenge der Schaabe zwischen der Ostsee (Tromper Wiek) und dem Großen Jasmunder Bodden. Die Landstraße von Sagard nach Altenkirchen führt durch die Gemeinde Glowe.