4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €345.000 90 m²
86163 Augsburg, Hochzoll

Das 1966 erbaute 7-Familienhaus liegt zentral und doch ruhig in Augsburg-Hochzoll. Die 4-Zi.-Wohnung mit 2 Balkonen befindet sich im 2. OG und ist 2008 vom damaligen Eigentümer modernisiert worden. Neben der Elektrik wurden auch die Wasserleitungen und der Sanitärbereich erneuert. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einem Doppelwaschtisch und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC befindet sich separat. Die gepflegte Einbauküche, die zum Vertragsgegenstand gehört, ist mit einer eleganten Glasschiebetüre versehen, diese bringt zusätzliches Tageslicht in die mit Granit ausgestattete Diele. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Ölzentralheizung, das Warmwasser wird mit einem Elektroboiler erzeugt. Gemeinschaftseigentum sind eine Waschküche, ein Trockenraum und ein Fahrradkeller. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und eine Einzelgarage.

2 Balkone

Augsburg-Hochzoll hat eine hervorragende Infrastruktur: Die Bahn-Station Hochzoll Richtung München befindet sich in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten, der Tierpark, der Botanische Garten und der Kuhsee, ein Badesee, sind in der näheren Umgebung zu finden.

Der Eigentümer hat uns beauftragt, die Verhandlungen im Rahmen des Alleinauftrages für ihn zu übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne, etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht und bitten unsere Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Uns ist es wichtig, Ihnen möglichst alle Informationen zur Verfügung zu stellen, damit Sie das Objekt auf Herz und Nieren prüfen können. Haben Sie noch den einen oder anderen offenen Punkt, den Sie klären möchten? Rufen Sie mich einfach an! Ich stehe Ihnen unter 0821-31987732 gerne zur Verfügung. Das gilt selbstverständlich auch für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Übrigens… ... auf die Kompetenz der LBS können Sie auch in puncto Baufinanzierung zählen. Lassen Sie sich von unseren Spezialisten einfach ein maßgeschneidertes, unverbindliches Angebot für Ihre Wunschimmobilie erstellen. Unsere Konditionen können sich sehen lassen!