4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.600.000 158 m²
Helmpertstraße 3, 80687 München, Laim

Zum 01.04.2020 können Sie diese schöne, gepflegte Penthouse-Wohnung im dritten OG erwerben, die durch eine luxuriöse Innenausstattung besticht. Die Lichtdurchflutete Penthouse Wohnung mit Süd-Ausrichtung, liegt in dem Innenstadtnahen Stadtviertel Laim. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer und ein Wohn-/Essbereich sowie zwei Bäder. Die Wohnfläche beläuft sich auf 132 qm. Ein Fahrstuhl führt direkt in die Wohnung und ist mittels eines Schlüssels nur für die Bewohner des Penthouses zu erreichen. Insgesamt gibt es eine 65 qm große rundumlaufende Dachterrasse, die von jedem angrenzenden Zimmer betretbar ist. Diese wird zu einem drittel in die Wohnfläche eingerechnet. Zusätzlich zu befindet sich am Elternschlafzimmer ein 8 qm großer abgetrennter Balkon, ebenfalls mit Süd-Ausrichtung, der zur Hälfte in die Wochnflöche miteinfließt. Die Wohnung ist komplett barrierefrei, auch in den Bädern. Das Apartment befindet sich in einem 2013 erbauten Haus und wird per Gas-Heizung beheizt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung. Sie können das Apartment provisionsfrei von privat erwerben.

Im gesamten Wohnbereich ist Echtholz-Boden verlegt und sie verfügt über eine Fußbodenheizung. In den beiden Bädern sind große matte Fließen verlegt. Im Haupt-Bad in einem schönen Beige-Ton und im Gäste-Bad in einem eleganten Grau-Anthrazit. Das große Bad hat eine sehr geräumige Regenwalddusche und eine Designerbadewanne. Im zweiten Bad befindet sich ebenfalls eine großzügige Dusche. Die eingebaute Küche verfügt über einen Herd mit Induktionsfeldern, einem Dampfgarer und einem Ofen in Blick- und Griffhöhe. - Echtholzboden - Fußbodenheizung in jedem Raum (individuell regulierbar) - Rundlaufende Terrasse - Zugang zu Terrasse oder Balkon von jedem Zimmer - Modernes Lüftungssystem in allen Räumen (Mit Sommer und Winterbetrieb) - Fahrstuhl in die Wohnung (Nur zugänglich für Bewohner des Apartments mit Schlüssel) - Haupt- und Gästebad mit Dusche - Kamin im Wohnzimmer - 76 qm Dachterrasse mit Hauptteil in Süd-Ausrichtung - Separater am Hauptschlafzimmer - Modernausgestattete Wohnküche - Induktionsherd und Dampfgarer - Großes Dachfenster im Hauptbad - Tiefgaragenstellplatz - Großzügiges Kellerabteil - Fahrradkeller - Großzügiger Flur - Die Wohnung verfügt über eine modernen Photovoltaik-Anlage die in die Energieaufwendungen eingespeist wird.

Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist optimal. Die 19er Tram-Linie ist 300 Meter entfernt, ebenso wie der 51er, 151er und 168 Bus. Außerdem ist die S-Bahn-SStation Laim in 7 Gehminuten zu erreichen, ebenso wie die U-Bahnstation Laimer Platz. Innerhalb von 2 Gehminuten gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten.

Ein Kellerabteil mit ausreichend Platz und ein Tiefgaragenstellplatz gehören zu dem Objekt. Zudem gibt es einen Fahrradkeller, den alle Bewohner des Hauses zur Verfügung steht.