Haus zu vermieten €1.679 760 m²
12683 Berlin (Biesdorf), Dukatenfalterweg

3 Kaltmieten

Baujahr: 2012
frei

1 Stellplatz: Carport, Stellplatz

Biesdorf ist ein ruhiger und beliebter Berliner Ortsteil im Bezirk Marzahn/ Hellersdorf, der 1920 im Rahmen der Bildung von Groß-Berlin Teil des Berliner Stadtgebietes wurde. Zusammen mit Kaulsdorf und Mahlsdorf befindet sich hier Deutschlands größtes zusammenhängendes Gebiet mit Ein- und Zweifamilienhäusern.

Ihr neues Domizil liegt wunderbar ruhig und grün in einer familienfreundlichen Nachbarschaft. Die nähere Umgebung ist geprägt von Einfamilien- und kleineren Mehrfamilienhäusern.
Ihr Gartenidyll ist zwar ruhig gelegen, jedoch keineswegs weit weg vom *Schuss*. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindertagesstätten sind fußläufig zu erreichen. Bushaltestellen finden Sie in unmittelbarer Umgebung und mit dem PKW sind Sie in ca. 30 Minuten in Berlin-Mitte.

Ihr kleines Traumhaus wurde im Jahr 2012 errichtet und befindet sich auf einem ca. 760 m² großen, komplett eingezäunten Grundstück mit Terrasse und Garten der zum erholen und entspannen einlädt. Ihr eingeschossiges Einfamilienhaus (Massiv-Bauweise) bietet Ihnen viel Platz, verteilt auf ca. 125 m² Wohnfläche. In der unteren Etage befindet sich das sonnendurchflutete Wohnzimmer mit Essbereich, offener Küche sowie dem Gäste WC. Das Highlight in Ihrem gemütliche Wohnzimmer ist der offene Kamin.
In der oberen Etage befinden sich zwei geräumige und helle Schlafräume sowie ein kleineres Zimmer (Arbeitszimmer) und das Wannenbad mit Dusche und Fenster.

Der gesamte Wohnbereich ist mit Fliesenboden versehen. Das Haus verfügt über eine Zentralheizung (Fussbodenheizung) sowie zentraler Warmwasserversorgung.

Hier nur einige Ausstattungshighlights:

• repräsentativer Hauseingang mit kleinem Vorgarten
• große Sonnenterrasse (Westseite) mit idyllischen Garten & dem Gartenhäuschen
• Brunnen mit Bewässerungsanlage für den Garten
• zeitgemäße Kunststofffenster (Bodentiefe Fenstern in der oberen Etage)
• Aussenjalousien im gesamten Erdgeschoss
• Fliesenboden im gesamten Wohnbereich
• moderne Fußbodenheizung
• Zentralheizung mit Wärmerückgewinnung
• Wohn- & Essbereich mit Blick zum offenen Kamin & Zugang zur Terrasse/Garten
• schicke & moderne Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten
• zwei geräumige Schlafzimmer & ein halbes Zimmer (ca. 10 m²) in der oberen Etage
• ein wunderschönes Bad mit Eckbadewanne, Dusche & Fenster
• Gäste WC mit Fenster
• Dachboden (kann als Abstellfläche genutzt werden)
• Carpot für Ihr PKW
• gesamte Grundstück ist umzäunt

Sehr geehrte Damen und Herren,

vor dem Abschluss eines Mietvertrages bitten wir um eine sogenannte Mieterselbstauskunft (siehe Anhang) von Ihnen. Gern können Sie uns diese bereits freiwillig vorab ausgefüllt übersenden.

VIELE WEITERE TOLLE MIETWOHNUNGEN finden Sie auf unserer Homepage: www.merkur-berlin.de !

Sämtliche Informationen haben wir direkt vom Eigentümer erhalten, wir übernehmen hierfür keine Gewähr.

Bei Fragen und für mehr Informationen stehen wir Ihnen selbstverständlich sehr gern zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Dukatenfalterweg
12683 Berlin (Biesdorf)