Haus zum Verkauf €160.000 120 m²
19089 Crivitz, Parchim (Kreis)
bisheriger Preis €185.000

Dieses gepflegte kleine Stadthaus in bester Lage in Crivitz punktet mit Vielseitigkeit und allerlei Platz. Das Wohnhaus ist zum jetzigen Zeitpunkt in 2 Wohnungen aufgeteilt. Die Wohnung im Erdgeschoss hat ein großes Wohnzimmer mit Kamin und bietet einen perfekten Blick in den Garten sowie Zugang zur Terrasse. Die große moderne Küche, das Vollbad mit Badewanne und Dusche, sowie ein Kinderzimmer und Schlafzimmer machen die Wohnung perfekt. Zusätzlich gibt es einen kleinen HWR für die täglichen Dinge des Lebens. Die Wohnung im Obergeschoss hat eine Küche mit Sitzgelegenheit, ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, sowie ein kleines Duschbad. Ein zusätzliches Gästezimmer kann ebenfalls mit genutzt werden. Auf der Rückseite des Wohnhauses befindet sich neben der teilweise überdachten Terrasse auf dem Grundstück ein zusätzliches Nebengebäude mit kleiner Gästewohnung mit Bad (Badewanne) und einen großen Wohnzimmer und im ausgebauten Dachgeschoss ein Atelier, was als Schlafzimmer genutzt wurde. Im hinteren Bereich des Grundstückes ist ein Garten mit einem kleinen Gewächshaus, wo Sie Ihr eigenes Gemüse anbauen können. Dieses kleine Stadthaus ist ideal für eine große Familie oder Mehrgenerationswohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Auf Rücksichtnahme der Privatsphäre des Eigentümers erhalten Sie das Exposé nur bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten.

Stadthaus mit 2 Wohnungen Wohnung im EG: - großes Wohnzimmer mit Kamin und großen Panoramafenster - Küche mit moderner Einbauküche (2015) - Bad mit Badewanne, Dusche, Fenster - Schlafzimmer und Kinderzimmer - HWR mit Zugang zum Innenhof Wohnung im OG: - Küche mit Einbauküche - kleines Bad mit Dusche und Fenster - Wohnzimmer und Schlafzimmer - kleiner Flur - separates Gästezimmer Elektrik (neu 1997), Fenster/Türen (erneuert 1998) Heizung Brennwertherme Gas (zentral) Wasser/Abwasser zentral kein direkter Zugang zum Innenhof/ Grundstück Grundstück mit separatem massiven Nebengebäude ausgebaute Gästewohnung mit Bad (Badewanne) und Wohnzimmer, Schlafzimmer (Atelier) kleines zusätzliches Nebengebäude für Gartengeräte und Co Garten mit Gewächshaus, geschmackvoll angelegt Das Haus wird frei übergeben Gerne stehen wir Ihnen als regionaler Partner der Raiffeisenbank eG, als unabhängiger Makler und als Finanzierungsexperten für öffentliche Fördermittel (LFI/KfW/steuerliche Abschreibungen) für mehr als einhundert Banken u.a. der Raiffeisenbank eG, psd-Bank, DKB.de, ING-DiBa bei der Beratung und Realisierung Ihres Vorhabens zur Seite (Hinweis: Die Vermittlung einer Finanzierung erfolgt für den Kreditnehmer als Serviceleistung d.h. zu bestmöglichen Zinskonditionen. Wir sind registrierte Immobiliendarlehensvermittler Reg.Nr. D-W-185-NGP9-10 gemäß § 34i GewO bei der IHK Schwerin, Graf-Schack-Allee 12, 19053 Schwerin).

Crivitz ist eine Stadt im Landkreis Ludwigslust-Parchim, in der Nähe der Landeshauptstadt Schwerin. Es sind gute Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Zwei Kindergärten und alle Schultypen sind vertreten. Durch das Krankenhaus und niedergelasse Ärzte ist die medizinische Versorgung als sehr gut zu bezeichnen. Die Anbindung an die überregionalen Verkehrsnetze ist sehr gut (B 321, A 14). Es gibt eine Bahnverbindung nach Schwerin und Parchim. So können die Bahnverbindungen von Schwerin nach Wismar, Rostock, Hamburg und Berlin genutzt werden. Schwerin ist nur 20 km entfernt. Durch Lage können auch die kulturellen Angebote wie Theater, Kino und Museen besucht werden. Auch die Kreisstadt Parchim ist nur 21 km entfernt. Die wunderschön am See gelegene Kleinstadt mit herrlichen kleinen und verwinkelten Gassen, Wald und Wiesen in der Umgebung bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Das Haus befindet sich inmitten der sympathischen Kleinstadt.

Um sich ein genaueres Bild dieser einmaligen Immobilie zu machen, laden wir Sie gerne zu einer Besichtigung ein! Ihr IMMO-KONZEPTE-Team. Geldwäsche: IMMO-KONZEPTE-Immobilien GmbH ist als Immobilienunternehmen nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises u.a. mittels einer Kopie dokumentieren. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien und Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Eigentümerservice: Wenn Sie den Verkauf Ihrer Immobilie planen nutzen Sie unseren VIP-Service für Verkäufer und genießen Sie unsere exklusiven Premiumleistungen im (RUND UM SORGLOS PAKET) mit denen wir Ihre Immobilie diskret und zum bestmöglichen Preis verkaufen. Wir sind Spezialisten in der Vermarktung von Wohn-, Anlage- und Gewerbeimmobilien. Unsere Aufträge erfüllen wir durch den Einsatz modernster Vertriebs- und Marketingmethoden. Provisionshinweis: Es kommt ein Maklervertrag mit uns durch schriftliche Vereinbarung oder durch eine Objekt-Anfrage und durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposes und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage lt. Expose ist verdient und fällig, sobald es zu einem wirksamen Hauptvertrag mit dem Eigentümer kommt. IMMO-KONZEPTE-Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch (Vertrag zugunsten Dritter gem. § 328 BGB) gegenüber dem Käufer. Haftung: Alle Objektunterlagen und –informationen, Pläne usw. stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Abgaben können wir daher trotz größter Sorgfalt nicht übernehmen. Grundsätzlich sind alle Angaben und Objektinformationen vom Kunden auf die Richtigkeit der Angaben zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer.