Haus zum Verkauf €64.000 1218 m²
09661 Rossau

5,95 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1800
frei ab 01.08.2020

3 Stellplätze

Das Objekt wurde schätzungsweise um 1800 als Bauernhaus errichtet und wurde schon mehrmals umgebaut. Die Außenwände sind massiv ausgemauert wurden, die Innenwände und die Trennwand zur angebauten Scheune verfügen über traditionelles Fachwerk. Das Grundstück liegt an einer öffentlichen Straße, die hauptsächlich von Anwohnern befahren wird. Alle Medien wie Erdgas, Trinkwasser, Strom und Telekom sind über eigene Hausanschlüsse verfügbar. Die Abwasserentsorgung erfolgt über den öffentlichen Kanal. Das Haus verfügt über eine Erdgas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung.

Bitte haben Sie für die diskrete Vermarktung Verständniss; aktuell ist das Objekt noch bewohnt. Weitere Bilder, Unterlagen und Informationen zum Objekt können wir Ihnen bei Interesse gern zusenden. Bitte senden Sie uns dazu eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage.
Das Objekt verfügt im Erdgeschoss über ein großes Wohnzimmer, Küche, Badezimmer und seperates WC. Desweiteren steht ein zusätzlicher Abstellraum zur Verfügung, der vom Innenhof aus begehbar ist. Vom überdachten Innenhof gelangt man in einen Bergkeller und zu den Stellplätzen. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Ankleideraum. Im Obergeschoss vefügt das Objekt über Deckenhöhen von ca. 1,90 m. Dies hat zurfolge, dass die Wohnfläche nur zu 50 % der Grundfläche berechnet wurde. Das Obergeschoss verfügt über einen Zugang zur großen, sonnigen Terrasse; über diese gelangt man auch in den Garten. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Die angebaute Scheune und das Dachgeschoss bieten ausreichend Nutzfläsche. Im Erdgeschoss der Scheune ist eine kleine Garage untergebracht. Für Gemütlichkeit sorgt ein Kamin, der in der Übergangszeit auch ausrechend für Wärme im ganzen Haus sorgt.

Weitere Unterlagen und Informationen zum Objekt können wir Ihnen gern bei Interesse mitteilen.
Bitte senden Sie uns dazu eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage.
Einen Besichtigungstermin können wir gern vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Objekt persönlich zu zeigen. Wenn gewünscht, unterstützen wir Sie gern bei Ihrer Immobilienfinanzierung. Mit unseren verschiedenen Finanzierungsvarianten finden wir eine Lösung, die zu Ihren Bedürfnissen passt.

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2016

09661 Rossau

Das Haus befindet sich in einem Ortsteiles von Rossau. Die Gemeinde hat ca. 3.500 Einwohner und liegt ca. 20 km nordöstlich von Chemnitz. Die Verkehrsanbindung nach den Städten Mittweida, Frankenberg und Hainichen ist gut. Die Entfernung zur Autobahn A4 beträgt ca. 9 km.
Geschäfte des täglichen Bedarfs und des Dienstleistungsgewerbes befinden sich im Ort und in Mittweida, Frankenberg oder Hainichen. In der Gemeinde befindet sich ein Kindergarten und eine Grundschule. In den Ortsteilen werden Schülerbusse eingesetzt. Weitere Informationen finden Sie auf der Homepage von Rossau unter: http://www.gemeinde-rossau.de.