2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €275.000 45 m²
Tidenweg 8 / WE 5, 25946 Wittdün, Wittdün auf Amrum

- Gesamtfläche: ca. 50 m² - Wohnfläche: 45 m³ - Anzahl der Räume: 2 - Anzahl der Schlafzimmer: 1 - Anzahl der Badezimmer: 1 - Heizung: Ölheizung - BJ: 1978 Diese Wohneinheit ist als Ferienwohnung genehmigt. Der Preis versteht sich als Nettokaufpreis bei gewerblicher Nutzung. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns! Wir übermitteln Ihnen gerne das ausführliche Exposé sowie eine detaillierte Baubeschreibung. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns! Wir übermitteln Ihnen gerne das ausführliche Exposé

Möbiliert FULBASEMENT

Die Insel Amrum hat eine Größe von 20,46 Km² und ist damit die zehntgrößte Insel Deutschlands. Draußen, weit im Westen, auf der Schnittstelle zwischen Wattenmeer und Nordsee liegt dieses Schmuckstück. WITTDÜN – der Ort der fröhlich, erwartungsfrohen Anreisenden und der Abschiede. Bestimmt durch den Takt der an- und ablegenden Schiffe, dem allgegenwärtigen Wechsel der Gezeiten - unübersehbar auf Watt- und Kniepsandseite, hier nur wenige Gehminuten voneinander entfernt. Der Spaziergang auf der Wandelbahn (Strandpromenade) rund um die Südspitze der Insel ist ein Erlebnis. Bei klarer Sicht haben Sie einen unvergleichlichen Ausblick auf die Insel Föhr, die Halligen, das Meer und natürlich den Kniepsand. Das Haus Rütergat befindet sich in einer ruhigen Seitenstrasse, wenige Gehminuten vom Strand und der Wittdüner Einkaufsstrasse entfernt.

Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei der Steuersatzänderung. Die HC Horst Christophersen-Föhr-Amrumer Immobilien e.K. (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.