4-Zimmer Wohnung zu vermieten €750 94 m²
92237 Sulzbach-Rosenberg, Bayreuther Straße 8

2.250,00 €

frei ab sofort

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR

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+ 2018 hochwertig saniert
+ geräumiges, attraktives Wohnzimmer mit Parketboden
+ 3 Schlafräume
+ neuwertiges Badezimmer mit Badewanne und Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine
+ separates WC
+ eigene Gas-Brennwerttherme
(Abrechnung des Wärmeverbrauchs vom Mieter direkt mit Gasversorger)
+ Holzfenster mit Doppelisolierglas
+ Kabelanschluss im Haus (in Nebenkosten enthalten)
+ eigenes Kellerabteil

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Zur Vermietung steht eine sehr attraktive 4 Zimmer Wohnung im zweiten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Wohnhauses in Sulzbach.

Die hohen Räume und Fenster mit Oberlichte geben der Wohnung eine natürliche Helligkeit und angenehme Atmosphäre. Die etwa 94 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein großzügiges Wohnzimmer, Küche, 2 Kinderzimmer (oder Arbeitszimmer), Elternschlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne sowie Toilette und Abstellraum.

Die Küche muss vom Mieter gestellt werden.

Die Wohnung wurde 2018 vollständig und hochwertig saniert. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil sowie ein KFZ-Stellplatz für mtl. 25,00 € direkt vor dem Haus.

Kaltmiete mtl. 750,00 €
KFZ Stellplatz mtl. 25,00 €
Nebenkosten mtl. 95,00 €
Warmmiete mtl. 870,00 €
Heizkosten mtl. 60,00 € (Abrechnung des Wärmeverbrauchs vom Mieter direkt mit Gasversorger)

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- auf Wunsch ein weiterer KFZ-Stellplatz direkt am Haus (à 25,00 € mtl.)
- Mindestmietdauer 2 Jahre

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 0.90, Distanz zum Gymnasium: 1.20, Distanz zur Autobahn: 12.00, Distanz vom Zentrum: 0.30

Bayreuther Straße 8
92237 Sulzbach-Rosenberg

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Die historische Stadt Sulzbach-Rosenberg bietet alle Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf. Schöne Plätze im sanierten Altstadtkern laden zum Einkehren und Verweilen ein.
Ein reges Kulturprogramm, Musikschulen, viele Feste und ein aktives Vereinsleben tragen zur Wohn- und Freizeitqualität bei.

Die medizinische Versorgung ist durch eine Vielzahl von Ärzten und dem St. Anna Krankenhaus gewährleistet.

Die Stadt bietet von Kindertagesstätten über Grundschulen/Mittelschule/Gymnasium und Berufsfach- und Berufsschulen eine gute schulische Ausstattung.

Durch den Bahnhof haben Sie eine perfekte Anbindung zu den Städten Nürnberg (45 Min.), Amberg (6 Min.) und Regensberg (60 Min.).

Die nächste Autobahn (A6) mit Anschluss nach Nürnberg und Regensburg erreicht man in ca. 15 Minuten.