Haus zum Verkauf €359.000
Ausstattung: Garage/Stellplatz, Aktuell vermietet
Objektbeschreibung:
Wenn Sie ein attraktives Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotential als Kapitalanlage suchen, dann haben Sie hier vielleicht das richtige Objekt gefunden ! Das ca. 1922 erbaute Gebäude wurde in den letzten Jahrzehnten kontinuierlich in ein Wohnhaus mit 7 Wohnungen umgebaut. Hiervon ist die kleinste Wohnung frei ,bei einer größeren Wohnung besteht starker Modernisierungsbedarf und die übrigen 5 Wohnungen sind vermietet. An gewissen Stellen besteht bei der Immobilie Sanierungsbedarf; Elektrik und Dach sind sicherlich zu überprüfen und ggf. zu erneuern. Sind Sie neugierig geworden ? Dann machen Sie sich selbst ein Bild von dieser Immobilie und fordern Sie noch heute weitere Informationen an !
Weitere Angaben:
Stellplätze: 8
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Käuferprovision: 6,25 % inkl. gesetzl. MwSt.
Gesamtfläche: ca. 621 m²
Grundstücksfläche: ca. 3249 m²
Vermietbare Fläche: ca. 596 m²
Nutzfläche: ca. 25 m²
Lagebeschreibung:
Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in Panten, OT Hammer. Es handelt sich um ein ruhiges und bevorzugtes Wohngebiet. Hervorzuheben ist die landschaftlich reizvolle Umgebung. Umgeben von Wäldern und Seen ist der Erholungs- und Freizeitwert außerordentlich hoch. Die Städte Ratzeburg und Mölln, aber auch Hamburg (ca.44 km) und Lübeck (ca. 30 km)sind gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten/Grundschule und Ärzte sind im benachbarten Nusse (ca. 4 km ) als auch in größerer Vielfalt in Mölln (ca. 6 km) zu finden.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 142,10 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 20.11.2019
Gültig bis: 2029-11-19
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1922
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 411-6142
