5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €375.000
24116 Kiel - Schreventeich-Hasseldieksdamm

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Garage/Stellplatz

Objektbeschreibung:
Diese schöne Eigentumswohnung einer 1972 errichteten Liegenschaft befindet sich im 5. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage in Kiel. Sie besticht durch Helligkeit, einem attraktiven Grundriss und der begehrten Wohnlage. Sowohl Universität als auch Fachhochschule sind in unmittelbarer Nähe. Klasse Infrastruktur, großes kulturelles Angebot und die optimale Lage sind nur einige Details, die dieses Immobilienangebot so attraktiv machen.
Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie vom äußerst gepflegten Erscheinungsbild begeistert sein. In die Wohnung gelangen Sie einfach und bequem mit dem Aufzug. Dieser befördert Sie bereits von der hauseigenen Tiefgarage bis vor die Wohnungseingangstür. Ein zugeordneter Tiefgaragenstellplatz mit Nutzungserlaubnis ist Bestandteil dieses Immobilienangebotes.
Die Wohnung verfügt über einen offenen, ansprechenden Grundriss mit einer Wohnfläche von ca. 120 m². Diese verteilen sich auf fünf Zimmer nebst Abstellraum, Badezimmer, Küche und separatem Gäste-WC.
Die Küche ist funktionell und mit einem großen Fenster ausgestattet, welches für angenehme Luftzirkulation sorgt. Diverse Wasseranschlüsse für Geschirrspüler und Waschmaschine sind bereits vorhanden.
Das Highlight dieser Wohnung ist das pompöse Wohn- und Esszimmer mit bodentiefen Fenstern und Zutritt auf den teilweise überdachten Südbalkon. Von hier aus genießen Sie einen schönen Weitblick über Kiel und können behagliche Stunden mit Ihren Freunden verbringen.
Das Schlafzimmer mit südlicher Ausrichtung bietet optimale Nachtruhe.
Komplettiert wird dieses Angebot durch einen eigenen Abstellraum im Dachgeschoss sowie einem gemeinschaftlichen Trockenraum. Im Keller steht der Allgemeinheit ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und wurde stetig renoviert und saniert.
Das gesamte Dach wurde 2011 erneuert. Die Wohnung bedarf im Allgemeinen einer Sanierung.
Sprechen Sie uns an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf

Ausstattung:
+ Barrierearmes Wohnen
+ 5 Zimmer mit Fenster
+ Vollbad mit Fenster
+ Großes Wohn und Esszimmer
+ Hauswirtschaftsraum
+ Balkon, teilweise überdacht
+ Gäste WC
+ Tiefgaragenstellplatz
+ Bodenraum
+ Fahrradkeller

Weitere Angaben:
Stellplätze: 1
Verfügbar ab: ab sofort, nach Absprache
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Provisionshinweis: Verdient und fällig nach notarieller Beurkundung.

Lagebeschreibung:
Der zentral gelegene Stadtteil Schreventeich gehört zweifelsfrei zu den gefragtesten Wohngegenden der Landeshauptstadt Kiel. Der herrliche und namensgebende Schrevenpark stellt nicht nur in den Sommermonaten einen beliebten Ort für sportliche Aktivitäten oder Spaziergänge dar.
Die Fußläufigkeit zur Kieler Innenstadt, zum Wochenmarkt auf dem Exerzierplatz sowie zum Städtischen Krankenhaus zeichnen diese absolut ruhige und grüne Stadtoase aus.
Die Holtenauerstraße mit Ihren zahlreichen Boutiquen, Restaurants und Cafés laden zum flanieren ein. Der Citty-Park Kiel ist über die Veloroute mit dem Fahrrad schnell erreichbar.
Ebenso sind Schulen, Ärzte und alle übrigen Infrastruktureinrichtungen schnell erreicht. Die ebenfalls gute Verkehrsanbindung an die B503/B76 und A210/A215 zeichnet diese Immobilie aus.

Sonstiges:
Gerne beraten wir Sie in allen Angelegenheiten rund um den Immobilienkauf und/oder -verkauf.
Den Weg in Ihr neues Zuhause ermöglichen wir durch ein vielfältiges Angebot:
Sie erhalten das "Rundum-sorglos-Paket" und haben nur einen Ansprechpartner.

Sie suchen einen Käufer für Ihr derzeitiges Haus oder Ihrer Wohnung?
Sie spielen mit dem Gedanken sich wohnlich neu zu erfinden?
Täglich sind wir mit Suchkunden im Gespräch, die eine Eigentumswohnung, ein Haus oder ein Grundstück suchen.
Gerne beraten wir Sie!
Kostenlos und unverbindlich.
Telefon 0431 - 36 10 36

++++Bitte beachten Sie dass wir nur Anfragen mit vollständiger postalischer Anschrift bearbeiten können. Das gilt auch für Anfragen per Email++++
Informieren Sie sich rund um die Uhr auf pi-nord.com oder rufen Sie uns an: 0431 - 36 10 36.
Ihr Team von PREMIUM IMMOBILIEN NORD

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 133,20 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 22.12.2027
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 445