3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €167.800 59 m²
Lange Str. 63/65, 31558 Hagenburg, Schaumburg (Kreis)

Der moderne Wohnkomplex wird nach KfW Standard als Wohnanlage erbaut und verfügt über insgesamt 24 hochwertige Wohnungen. Die Wohnungen sind über einen Personenaufzug zu erreichen. Tiefgaragenstellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnflächen sind zwischen 48 m² und 76 m² und verteilen sich je nach Wohnung auf 2 bis 3 Zimmer. Wir lassen Ihnen gerne ein ausführliches Expose inkl. der Preisliste aller Wohneinheiten zukommen. Die hier genannte Beispielwohnung befindet sich im 2. OG und verfügt über 59 m², aufgeteilt auf 3 Zimmer und einer großzügigen Terrasse (Wohnung Nr. 24, siehe Grundriss) Jede Wohnung in dem Wohnkomplex kann kostenneutral als eine rollstuhlgerechte/altersgerechte Wohnung erbaut werden. Bei den Dachgeschosswohnungen werden die Schrägen durch Gauben ersetzt, so dass Sie die Flächen optimal nutzen können. Die Grundfläche im Dachgeschoss ist genauso groß, wie die darunter liegenden Wohnungen. Das Highlight der Wohnungen ist die unmittelbare Nähe zum Steinhuder Meer. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Tiefgaragenstellplatz kann erworben werden. Die EG Wohnungen verfügen über eine großzügige Terrasse. Die Etagenwohnungen haben alle einen schönen Balkon. Sämtliche Bäder sind mit Markenarmaturen und bodentiefen/begehbaren Duschen mit großem Regenduschkopf ausgestattet. Die Bodenbeläge in den Bädern sind frei wählbar und im Kaufpreis bereits berücksichtigt, die Wände sind geputzt. (siehe Baubeschreibung, Qualität: Q2) Beheizt wird das Objekt über eine Wärmepumpe. Gegenüber herkömmlichen Heizungsanlagen ist dieses Heizsystem deutlich effektiver. In allen Räumlichkeiten ist eine Fußbodenheizung verbaut. Die Fenster entsprechen dem neuesten Standard. An den Fenstern werden elektrische Außenjalousie verbaut. Bei Bauabschluss ist die Fertigstellung der Außenanlage inklusive. Die Fertigstellung ist für das 4. Quartal 2021 geplant. Der Baustart erfolgt im Frühjahr 2020. Eine Bezahlung erfolgt erst nach Fertigstellung und Abnahme des Wohnkomplexes. Der durchdachte Neubau im ruhigen Ortskern ist eine kostengünstige, wertsteigende Alternative zu den teuren Randbezirken um den Steinhuder Meer. Der Neubau bietet aufgrund des Fahrstuhls sowohl für junge Familien als auch für ältere Menschen eine ideale Möglichkeit des langfristigen Wohnens. Wir freuen uns auf ein Kennenlernen und laden Sie dazu herzlichst auf einen persönlichen Termin in unseren Geschäftsräumlichkeiten ein.

-Kfw Standard -bodentiefe Duschen -Terrassen im EG -Balkone in den Etagenwohnungen -Personenaufzug -Tiefgaragenstellplatz -unmittelbare Nähe zum Steinhuder Meer -Fußbodenheizung, Wärmepumpe -elektr. Außenjalousien

Der Ort Hagenburg liegt im Nordosten des Landkreises Schaumburg in Niedersachsen und gehört zum Naturpark Steinhuder Meer. In unmittelbarer Nähe von ca. 2 km befindet sich das Steinhuder Meer. Im neu entstandenen Ortskern befinden sich die Dinge des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten, Schulen, Sportzentren, Ärzte und Apotheken.

Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.