5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €270.000 149 m²
37181 Hardegsen

4,75% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.

frei werdend
Geschoss: 1

1 Stellplatz: Carport

Die verfügbare Wohnung liegt im “Alten Schloss Hevensen” und ist das beeindruckende Ergebnis einer liebevollen Umwandlung etwas in die Jahre gekommener Wohnfläche. Das Schloss wurde bereits 1760 erbaut und bietet nun nach der umfangreichen Sanierung sechs äußerst stilvolle Wohnungen. Auch von außen glänzt der Gebäudekomplex, die Fassade ist teilweise mit Naturstein und teilweise mit charmantem Fachwerk gestaltet. Auf dem Gelände stehen Carports, eins davon gehört zur Wohnung.

Die traumhafte Immobilie verfügt über etwa 150 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf vier Zimmer, Küche, zwei Bäder und Flur verteilen. Vom zentralen Flur geht es als Erstes rechts in eins der Bäder, dahinter folgt das Schlafzimmer, über welches Sie ein Ankleidezimmer und schließlich das zweite Bad erreichen. Links vom Flur geht es zunächst in den Küchenbereich, dem sich halboffen das Esszimmer anschließt. Dieses geht über einen breiten Durchgang nahtlos in das Wohnzimmer über. Auf der anderen Seite der Küche rundet ein weiteres Zimmer das Platzangebot ab.
Aktuell ist die Einheit auf zwei Personen zugeschnitten - mit wenig Aufwand können Sie noch zwei Schlaf-/Arbeits-/Kinderräume schaffen.
Es wurde auf eine offen gestaltete Wohnatmosphäre geachtet. Es ist eine Einbauküche mit Kochinsel und Markengeräten vorhanden. Die Tageslichtbäder sind hell gefliest und bieten neben einer Wanne, zwei Duschen und Handtuchwärmer. Auf den Böden kommen neben Fliesen auch USB-Platten und Holzdielen zum Einsatz und die Wände sind glatt verspachtelt. Die dreifach verglasten Fenster sind energetisch wertvoll und die neuwertige Gaszentralheizung wird von Solarenergie unterstützt. In der Immobilie herrscht insgesamt eine großzügige Aura, freigelegte Holzbalken sorgen für Gemütlichkeit.
Es wurde auf eine gehobene Ausstattung und hochwertige Materialien geachtet. Es ist eine gehobene Einbauküche mit Kochinsel und Markengeräten vorhanden. Die Tageslichtbäder sind hell gefliest und bieten, neben einer Wanne, eine separate Dusche und Handtuchwärmer. Auf den Böden kommen neben Fliesen auch Holzdielen zum Einsatz und die Wände sind zum Teil verspachtelt. Auch die dreifach verglasten Fenster sind luxuriös und die neuwertige Gaszentralheizung wird von Solarenergie unterstützt. In der Immobilie herrscht insgesamt eine anmutige und ästhetische Atmosphäre, freigelegte Holzbalken sorgen für tlichkeit.Gemü

37181 Hardegsen

Die Kleinstadt Hardegsen befindet sich im Landkreis Northeim im Süden von Niedersachsen. Die malerische Fachwerkstadt kann auf eine lange Geschichte zurückblicken und gilt als das Tor zum Mittelgebirge und beliebten Wandergebiet Solling.

Die Immobilie ist ländlich im Ortsteil Hevensen gelegen. Der Kernort Hardegsen samt Einkaufsmöglichkeiten und Arztpraxen ist etwa vier Kilometer entfernt. Dort gibt es auch eine Grundschule. Um weiterführende Schulen zu besuchen, gibt es eine Sonderregelung. Schüler dürfen diese im nahe gelegenen Göttingen besuchen. In Hevensen selbst ist eine Kita vorhanden.

Anbindung ÖPNV:
Die Nähe zu Göttingen ist zu betonen, insbesondere zum UNI Nord Bereich.
2 Bushaltestellen und der nahe Bahnhof in Nörten-Hardenberg, alle 30 Minuten Anschluss nach Göttingen (6 Min.) ebenso nach Norden. Die Parkplätze sind kostenfrei!

Die Nähe der Autobahn A7 in Richtung Nord/Süd und B3/ Schnellstrasse nach Göttingen können wichtige Entscheidungskriterien sein.