Haus zum Verkauf €439.000 486 m²
76344 Eggenstein-Leopoldshafen

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Baujahr: 1956
frei

2 Stellplätze: Garage, Stellplatz

In schöner Lage von Eggenstein Leopoldshafen steht diese 2 geschossige Doppelhaushälfte zum Verkauf.

Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus einem Wohnraum nebst Küche sowie zwei weiteren Zimmer und einem Bad. Im Obergeschoss erwarten Sie derselbe Grundriss wie im EG. Das Haus kann sowohl als Einfamilienwohnhaus als auch als kleines 2-Fam. Wohnhaus genutzt werden.
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt 129 qm.

Das Objekt befindet sich in einem baujahrgerechten Zustand und wird mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahre 1999 beheizt. Das Gebäude ist komplett unterkellert.

Viele Nutzungsmöglichkeiten bieten die ausreichend vorhandenen Nebengebäude. Dahinter befinden sich weitere Grundstücks.- bzw. Gartenfläche.

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EA ist in Bearbeitung.

Eggenstein-Leopoldshafen liegt in der Rheinebene im Landkreis Karlsruhe und ist eine von ihrer Lage begünstigte lebenswerte Gemeinde. Sie ist verkehrstechnisch hervorragend durch die am Ort vorbei führende Bundesstraße 36 nach Karlsruhe / Bruchsal angebunden und mit der Straßenbahn ist man in 15 Minuten im Zentrum von Karlsruhe. Durch die direkte Lage am Rhein mit der Fährverbindung nach Leimersheim im Landkreis Germersheim ist auch die direkte Anbindung nach Rheinland Pfalz gegeben.

Die Gemeinde besticht so mit einer tollen Lage in grüner Umgebung und vielen Freizeitideen.

76344 Eggenstein-Leopoldshafen