4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €620.000 110 m²
10367 Berlin, Lichtenberg (Lichtenberg)

Diese Wohnung suchen Sie: eine typische Altbauwohnung mit Stuck und Parkett, hell und ruhig sowie ausreichend Platz für eine Familie. Vom Erkerzimmer aus sehen Sie durch schöne Kastenfenster in den angrenzenden Stadtpark bzw. in das alljährliche Farbenspiel der unmittelbar vor dem Fenster stehenden Kastanienbäume. Die hohen Decken mit üppigen und gut erhaltenen Stuckelementen, das Fischgrätparkett und die Größe des Raums vermitteln den besonderen Charme eines Berliner Altbaus. An das Wohnzimmer schließt das derzeitige Schlafzimmer an, in welchem ein großes Bett, ein Sideboard und ein geräumiger Kleiderschrank bequem Platz finden. Ein weiteres Zimmer, auch dies mit Blick in den Park, könnte Ihr zukünftiges Arbeitszimmer werden oder aber Ihren Kindern Platz zum Schlafen, Spielen und Toben bieten. Hier befindet sich der Zugang zur Loggia, auf der man an wärmeren Tagen die Nähe zum Park genießen und Eichhörnchen in den Kastanien beobachten kann. Diese drei Zimmer sind besonders hell, an sonnigen Tagen – durch die Südausrichtung – lichtdurchflutet. Das vierte Zimmer geht zum völlig ruhigen Innenhof und eignet sich auch als Kinderzimmer. Ebenfalls zum Innenhof ausgerichtet sind Bad und Küche. Das Badezimmer hat Tageslicht sowie eine Fußbodenheizung und bietet Platz für alles, was ein Bad haben muss, auch eine Badewanne. Im hinteren Bereich der Küche könnte sich die Familie in einer gemütlichen Sitzecke zusammenfinden. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche (Siematic) und Markengeräten ausgestattet. Ausstattung: - Drei mögliche Schlafzimmer - Deckenhöhe von 3,30 Meter - Fischgrätparkett und Stuckelementen im Erkerzimmer - Viel Licht dank Süd-Ausrichtung - Loggia nach Süden mit Blick in den Park - Einbauküche mit Geräten von Siematic - Badezimmer mit Wanne und Tageslicht - Fußbodenheizung im Badezimmer - Denkmalgeschützets Haus mit wunderbarem Entrée - Aufzug

Blick ins Grüne Parkett Fliesen Dielenboden Zentralheizung

Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen, gleichwohl zentralen Wohnlage. Es ist eine kleine Anliegerstraße mit nur drei Hausnummern. Direkt vor der Haustür lädt der Stadtpark Lichtenberg zu einem Spaziergang ein. Hier finden sich Sportanlagen, ein Spielplatz, eine kleine Freilichtbühne, Kunstobjekte und ein Ententeich. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen. Das Ring Center in der Frankfurter Allee – etwa 400 Meter entfernt - bietet eine Vielzahl von Geschäften, z.B. Supermärkte, Buchläden, Bekleidungsgeschäfte, ein Elektromarkt, aber auch ein großes Fitness Studio und ein Eiscafé. In zehn bis 15 Minuten erreichen Sie zu Fuß das beliebte Samariterviertel oder den beliebten Kiez um den Boxhagener Platz. Hier gibt es eine Vielzahl beliebter Restaurants, Bars, Cafés sowie einen Wochenmarkt. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Sozusagen gleich um die Ecke, steigen Sie in die Tram mit der Sie – durch den Simon-Dach-Kiez – bis zum S-Bahnhof Warschauer Straße fahren können. Die Ringbahn erreichen Sie fußläufig am S+U Bahnhof Frankfurter Allee, von wo Sie mit einem Halt zum S-Bahnhof Ostkreuz gelangen oder auch mit der U5 in wenigen Minuten zum Alexanderplatz.

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