2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €119.000 43 m²
Baujahr: 1996 Bauweise: massiv Eigentümergemeinschaft: 14 Parteien Miteigentumsanteil: 526/10.000tel Wohngeld: ca. 280,74 € mtl. Geschoss der ETW: Dachgeschoss Grundstück insgesamt: 1.222 m² Aufteilung: Wohn- und Esszimmer mit Küchenzeile, Schlafen, Eingangsdiele mit Garderobe, Duschbad mit Tageslicht, großer Balkon Nutzfläche: eigener Kellerraum zur Wohnung / großer Waschraum zur allgemeinen Nutzung / Fahrradraum Bodenbeläge: abnutzungsresistenter PVC Boden (ideal für Alergiker) Türen: graue Holztüren mit Stahlzargen Fenster: Kunststofffenster / Isolierverglasung / Doppelverglasung / Rollläden sind überall vorhanden Sanitäranlagen: Standardausstattung Heizung: Gas-Zentralheizung Außenanlagen: sehr gepflegte Gartenanlage zur allgemeinen Nutzung Sonstiges: die Wohnung ist derzeit an eine ältere Bewohnerin vermietet - Mieteinnahmen auf Anfrage / Aufzug im Haus / altersgerechtes Wohnen
Wohnflächenberechnung Wohnen/Essen/Küche ca. 17,5 m² Schlafen ca. 11,5 m² Duschbad ca. 4,5 m² Eingangsdiele/Garderobe ca. 7,5 m² Balkon ca. 2,0 m² Gesamt ca. 43,0 m²
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage von Swisttal-Heimerzheim. Das beschauliche Heimerzheim gehört zur Gemeinde Swisstal im Rhein-Sieg-Kreis. Der Ort liegt ziemlich genau in der Mitte des Dreiecks, das von Bonn, Brühl und Euskirchen gebildet wird. Das Dorf, das an der Westkante der Ville liegt, befindet sich am nordwestlichen Rand des Kottenforstes. Der Name der Gemeinde Swisstal rührt von der der Swist, dem Fluss, der direkt durch den Ort fließt. Westlich der Swist liegen die sehr fruchtbaren Böden der Jülich-Zülpicher Börde, die landwirtschaftlich genutzt werden. Im Osten liegt ein Wald. Zwei Wasserburgen prägen das Bild des Örtchen: im Norden die Burg Kriegshoven, im Süden die Burg Heimerzheim. Beide befinden sich heue in Familienbesitz. Das erste Mal in Urkunden erwähnt wurde das Örtchen bereits im Jahre 1074. Die Grundstücke hier gehörten zum St.-Kunibert-Stift in Köln. Ende der 1960er Jahre wurde Heimerzheim in die neu entstandene Gemeinde Swisttal eingegliedert.
Für eine unverbindliche Finanzierungsberatung zu diesem Objekt steht Ihnen unser Baufinanzierungsberater, Herr Martin Bröker unter der Ruf-Nr. 0228 / 716-47084 gerne zur Verfügung.
