3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €225.000 89 m²
23627 Groß Grönau, Hirschgrund 6

Der Käufer zahlt bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages an die Firma Grohmann Immobilien Joachim und Sven Grohmann GbR eine Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. Mehrwertsteuer.

frei
Geschoss: 1

Eigentumswohnanlage in 2-geschossiger Massivbauweise mit Flachdach. Insgesamt 30 Wohneinheiten und 30 Tiefgaragenstellplätze. Baujahr der Eigentumswohnanlage ca. 1974. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (Endetage). Loggia mit geschlossenen Abstellraum für z. B. Balkonmöbelstücke. Parkett, Fliesen und Teppichfussböden. Einfach eingerichtete Küche. Vollbad/WC mit 2 Waschbecken (innenliegend). Separates Gäste-WC (innenliegend). Holzfensterrahmen mit Isoglas. Ausenrölläden (überwiegend elektrisch). Türöffner- und Gegensprechanlage. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Warmwasserversorgung. Kellerraum (Nutzung von 3 Wohneinheiten). Gemeinschaftswaschmaschine und Wäschetrockner im Keller. Tiefgaragenstellplatz mit elektrischer Toreinfahrt. Zuwegungen zu den Hauseingängen sind befestigt. Das gesamte Grundstück ist gärtnerisch angelegt.


Energiemerkmale: Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung


Die Maklercourtage in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt. ist vom Käufer zu zahlen.

Wir, Grohmann Immobilien Joachim und Sven Grohmann GbR, weisen darauf hin, dass wir mit Novellierung des Verbraucherrechts verpflichtet sind, Sie als Kunden über Ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Dieser Internet-Offerte haben wir die Widerrufsbelehrung und die Kundeninformation unseres Immobilienverbandes IVD als Anlage beigefügt und bitten Sie, diese ausführlich zur Kenntnis zu nehmen.

Um für Sie vor Ablauf der 14-tägigen Widerrufsfrist tätig sein zu dürfen, haben Sie die Möglichkeit, die in der Widerrufsbelehrung enthaltene „Erklärung des Verbrauchers“ abzugeben. Senden Sie uns dann bitte die Widerrufsbelehrung entsprechend ausgefüllt zu.

Wie bisher sind Sie zur Zahlung der Maklercourtage erst dann verpflichtet, wenn es zum Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über das angebotene Objekt kommt. Kosten, die in der Widerrufsbelehrung unter „Folgen des Widerrufs“ im letzten Absatz beschrieben sind, berechnen wir Ihnen nicht.

Diele, Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Vollbad/WC, Gäste-WC, Abstellraum, Loggia mit Abstellraum

Wohnfläche lt. Teilungserklärung insgesamt ca. 88,79 m²

Wohngeld (Wohnung) monatlich z. Zt. 339,03 EUR inkl. Heizkosten

Wohngeld (TG-Stellplatz) monatlich z. Zt. 15,42 EUR

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen, die Sie uns per E-Mail senden, nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer mitteilen.

Besichtigungen:
Innenbesichtigungen können nur nach vorheriger, telefonischer Terminabsprache gemeinsam mit uns erfolgen. Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienberaters ab.


Ansprechpartner:
Sven Grohmann, Tel.: 0451- 610 30 40

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Hirschgrund 6
23627 Groß Grönau

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnstraße in 23627 Groß Grönau. Groß Grönau ist eine Gemeinde im nördlichen Kreis Herzogtum Lauenburg.in Schleswig Holstein und hat ca. 3.600 Einwohner. Sie grenztr unmittelbar an den Lübecker Stadtteil St. Jürgen. Groß Grönau hat Stadtbusanbindung an das Lübecker Netz der Stadtwerke Lübeck. Entfernung zur Lübecker Innenstadt ca. 5,0 km. Die Medizinische Universitätsklink Lübeck ist in nur wenigen Autominuten zu erreichen.