Die zum Kauf angebotene Altbauwohnung, gelegen im Dachgeschoss, ist Teil eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses, welches im Jahre 1920 erbaut und 2006 umfassend und hochwertig von einem rennomierten Bauträger kernsaniert wurde. Das Ensemble bietet eine gepflegte, begrünte Hofanlage mit altem Baumbestand und einem Spielplatz für Kinder. Die helle Eigentumswohnung überzeugt u.a. durch den attraktiven Grundriss und dem Altbaucharme. Die Wohnfläche beträgt ca. 46,32 m² und verteilt sich auf Diele, zwei großzügige, helle Zimmer, einer Wohnküche und einem tagesbelichtetem Wannenbad. Alle Räume sind vom Flur aus zugänglich. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine Essecke. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerraum. Die Wohnung ist langjährig vermietet. Der Mietvertrag besteht seit 01/2007. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt aktuell 3.335,-€. Mietsteigerungspotential vorhanden. Das Hausgeld beträgt 206,-€/ Monat, davon sind ca. 148,-€ umlagefähige Kosten.
Sie finden diese schöne Eigentumswohnung im Potsdamer Stadtteil Waldstadt I. Das Wohngebiet zählt zu Potsdam – Süd und zeichnet sich in erster Linie durch die umfassende Infrastruktur aus. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind ansässig und fußläufig erreichbar. Bus-und Tram-Station befindet sich unmittelbar vor dem Haus, sodass Sie in nur wenigen Minuten die Potsdamer Innenstadt erreichen. Berlin ist durch den nahegelegenen Potsdamer Hauptbahnhof ebenfalls schnell und bequem erreichbar Trotz der zentralen Lage muss man in keiner Weise auf Natur und grüne Umgebung verzichten. Die schön gestalteten, grünen Höfe sowie die Nähe zum Wald bietet auch Naturfreunden eine schöne Wohnumgebung.
Bei weitergehendem Interesse kontaktieren Sie uns mittels des nebenstehenden Kontaktformulars unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten oder rufen Sie uns an: 0331 967320. Gern organisieren wir einen Besichtigunsgtermin für Sie.