2-Zimmer Wohnung zu vermieten €680 52 m²
54294 Trier (Weismark-Feyen)

2040 €

frei
Geschoss: 1

Die außerordentlich helle Wohnung mit Balkon und Fernblick ins Moseltal befindet sich in einem freistehenden Zweifamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße im unteren Bereich der Weismark, sehr zentral gelegen zum Mattheiser Weiher und zur Stadtmitte. Es sind reichlich Parkmöglichkeiten unmittelbar vor bzw. neben dem Haus vorhanden.

Es handelt sich um einen Erstbezug nach vollständiger Kernsanierung der Wohnung (Bad, Fenster, Türen, Böden, Strom und Wasser) in gehobener Ausstattung. Die aufwendige Außendämmung und die neuen Zöllner Holz-Alu Fenster mit elektrischen Außenrollladen an den straßenseitigen Fenstern und der Balkontür sorgen für niedrige Heizkosten.

Durch eine hochwertige Holz-Alu Hauseingangstür betritt man das helle, geräumige Treppenhaus und gelangt in der ersten Etage durch eine neue Massivholztür der Fa. Zöllner in die Wohnung. Dort kommt man durch eine geräumige Diele in das Schlafzimmer, das Wohnzimmer mit Balkon und Fernsicht, die Küche und das kleine aber feine Tageslichtbad, ausgestattet mit Dusche und Echtglas-Duschkabine. In allen Räumen ist Qualitäts-Laminat verlegt, im Bad ist der Boden gefliest. In der Küche sind neben einem neuen Fliesenspiegel in weißen 30x60 cm Glattkant-Fliesen die Anschlüsse, wie z.B. Warm- und Kaltwasser für Spüle und Geschirrspüler, Stromanschlüsse für Herd, Backofen und Kühlschrank vorhanden.

Im Keller des Hauses stehen zur Mitbenutzung ein Stellplatz für Waschmaschine und Wäschetrockner im Hauswirtschaftsraum, ein Trockenraum mit Wäscheleinen, sowie eine Regalwand für Vorräte zur Verfügung.

Alle vier im Haus befindlichen Wohnungen haben separate Strom- und Wasserzähler.

Die Vermietung erfolgt provisionsfrei.

Neue Holz/Alu Fenster der Marke Zöllner, teilweise mit elektrischen Rollläden
Wohnungseingang Massivholztür Fa. Zöllner
Qualitäts-Laminat- bzw. Fliesenböden
Bad mit Dusche und Echtglas-Duschkabine
Energieausweis Verbrauch 109,6 kWh/(m²·a)

Bei grundsätzlich weiterem Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin. Die Wohnung wird direkt vom Eigentümer angeboten. Daher fällt keine Provision an. Angaben ohne Gewähr.

54294 Trier (Weismark-Feyen)

Die Wohnung befindet sich in einer kurzen, ruhigen Anliegerstraße im unteren Bereich der Weismark. In unmittelbarer Nähe finden Sie Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Apotheke, Ärzte, Restaurants sowie das Freibad Süd, darüber hinaus die Anlagen des Mattheiser Weihers mit ihren weitreichenden Grünflächen. Mit dem neuen Einkaufszentrum „Castelnau“ ist ein weiteres, sehr gut ausgestattetes Nahversorgungszentrum fußläufig erreichbar.