Es erwartet Sie eine 2Zimmer Wohnung in einer ruhigen Lage. + Ihr Badezimmer ist mit Eckwanne und Fenster ausgestattet und raumhoch gefliest. + Das Wohnzimmer ist mit hochwertigem Laminat versehen. + Im Schlafzimmer wurde robuster Teppich verlegt und in Richtung Hof gelegen. + Von der gefliesten Küche aus kann man den Südbalkon betreten. + Der Flur wirkt sehr hell und ist modern gefliest. + Das Haus wurde 2000 aufwendig saniert und ist top in Schuss. + Ihre Wohnung liegt im 2. Obergeschoss. + Die Wohnung ist seit 2001 langfristig vermietet. + Die Fassade und das Dach machen einen neuwertigen Eindruck + Der Keller ist trocken und riecht nicht nach Feuchtigkeit. Kaltmiete - 306,52 Euro / Monat Nebenkosten - 126,59 Euro / Monat Hausgeld - 150 Euro / Monat (15,42 Euro Instandhaltungsrücklage) Stand der Instandhaltungsrücklage Ende 2013 - 1.681,15 Euro (darauf fällt keine Grunderwerbssteuer an) Grundstück - 850 m² 51,895 / 1000 Miteigentumsanteil Überzeugen Sie sich bei einer Innenbesichtigung. ACHTUNG BESICHTIGUNG! Eine Besichtigung kann zu jeder Zeit stattfinden! Bitte mailen Sie uns oder rufen Sie Herrn Deus an unter Telefon: 0173 - 929 65 60 oder 03433 - 224 65 80 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Ihr Holm Deus Diese Immobilie ist ein Baudenkmal und gemäß §24 Abs. 1 und §16 Abs. 5 Satz 1 der EnEv 2014 von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises ausgenommen. Anbieter-Objektnummer: HD2032M21