2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €56.000 50 m²
39106 Magdeburg (Alte Neustadt)

3570 EUR inkl. MwSt.

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 1

Die Raumaufteilung der gut geschnittenen Wohnung gestaltet sich wie folgt:
Eingangsbereich / Flur mit Einbauschrank, Tageslichtbad mit Dusche und WM-Anschluss, Küche mit Einbauküche (Herd und Geschirrspüler von ca. 2016), Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer. Bad und Küche sind gefliest, in allen anderen Räumen befindet sich Teppichboden.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Die bis 29.02.2020 vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses ohne Aufzug, welches um 1960 in massiver Bauweise errichtet und in den 90er Jahren saniert wurde. Das voll unterkellerte Mehrfamilienhaus besteht insgesamt aus vier Vollgeschossen mit ausgebautem Dachgeschoss. Insgesamt befinden sich vierzehn Wohnungen in diesem Hauseingang. Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus insg. 56 Wohneinheiten. Pkw-Stellplätze befinden sich in der Straße vor dem Haus bzw. im Wohngebiet.

Die Kaltmiete beträgt laut Wohnungsmietvertrag 260,56 EUR / Monat (seit 2003). Die Wohnung ist ab 01.03.2020 leer stehend und kann durch einen neuen Eigentümer neu vermietet oder auch selber genutzt werden.

Das Hausgeld für das Jahr 2020 beträgt monatlich 129,72 EUR.

Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Tel. Nr. , E-Mail-Adresse) beantworten werde. Die Prüfung der Finanzierung ist Voraussetzung für eine Besichtigung. Besichtigungen sind ausschließlich mit mir als Maklerin möglich.

Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt

39106 Magdeburg (Alte Neustadt)

Alte Neustadt ist ein strukturierter Stadtteil in dem Sie alles finden, was Sie im täglichen Leben benötigen. Der schöne Nordpark liegt in unmittelbaren Nähe und lädt zum Spazieren gehen ein. Die Innenstadt und auch die Universität erreichen Sie in wenigen Minuten und sind durch die Anbindung an die Tangente (B71) mit dem Auto schnell auf der Autobahn A2.