3-Zimmer Wohnung zu vermieten €576 90 m²
52428 Jülich, Kölnstraße 26

1.728,00 €

frei ab 01.03.2020
Geschoss: 1

+ 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum
+ Badezimmer mit Dusche, Handtuchheizkörper und Badezimmerschrank
+ Kellerraum
+ Gas-Etagenheizung

Für die Gasversorgung wird vom Mieter ein entsprechender Versorgungsvertrag geschlossen ( ca. 90,- EUR monatlich).

Ihr neues Zuhause befindet sich mitten im Zentrum auf der 1. Etage eines 3-Parteien-Hauses und verfügt über einen herrlichen Blick auf den Schloßplatz.

Die Wohnung kann ab dem 01.03.2020, nach Rücksprache ggfs. auch etwas früher, bezogen werden.

Der Grundriss besticht durch die großzügige Aufteilung der Räume und bietet auf ca. 25 m² pro Zimmer viele Gestaltungsmöglichkeiten.

Jede Wohnung verfügt über eine Gas-Etagenheizung. Der Versorgungsvertrag wird somit direkt mit dem entsprechenden Anbieter abgeschlossen. Demnach sind die Heizkosten nicht in den Nebenkosten enthalten.

In den Nebenkosten sind u. a. Treppenhausreinigung, Hausmeisterservice, Winterdienst, Müll, Versicherungen, Grundsteuer, Wasser, Abwasser, Allgemeinstrom etc. enthalten.

Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerraum, der noch einmal ca. 15 m² Nutzfläche bietet.

Im Mietvertrag wird eine Staffelmiete aufgenommen. Das bedeutet, dass die Miete jährlich um 2 % angepasst wird. Erstmals wird die Miete ein Jahr nach Mietbeginn angepasst.

Es wird ein Kündigungsverzicht von 12 Monaten vereinbart. Das bedeutet, dass Sie in dieser Zeit nicht ordentlich kündigen können. Dies hat aber auch für Sie den Vorteil, dass eine Eigenbedarfskündigung ausgeschlossen ist. Selbstverständlich kann die Wohnung auch über diesen Zeitraum hinaus angemietet werden.

Nettokaltmiete: 576,00 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 15,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Mindestmietdauer: 24 Monate

Kölnstraße 26
52428 Jülich

Sie wohnen unmittelbar im Zentrum von Jülich, direkt am Schloßplatz gelegen. Fußläufig erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.

Stellplätze können in dem Parkhaus an der Galeria Juliacum angemietet werden.