2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €139.000 62 m²
74252 Massenbachhausen

4,76 % inkl. MwSt.

vermietet

1 Stellplatz

Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage. Die Wohnung ist über ein paar Stufen erreichbar. Sie verfügt über eine Diele, ein schönes Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss.
Der Wohn-/Essbereich ist mit einer Einbauküche mit Theke ausgestattet und öffnet sich zur überdachten Terrasse mit kleinem Gartenanteil, der durch eine Hecke vor Blicken geschützt ist.
Im Untergeschoss des Gebäudes befindet sich der Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist vermietet (Kaltmiete 475 €/Monat), die Betriebskosten betragen aktuell 225 €/Monat.

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.700,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.700,00 EUR

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, nur Nichtraucher

74252 Massenbachhausen

Die Gemeinde Massenbachhausen liegt im Kraichgau, 12 km von Heilbronn entfernt und über den 7 km weiter in Bad Rappenau befindlichen Autobahnanschluss perfekt angebunden. Eine Grundschule und ein Kindergarten sind ebenso vor Ort wie alle Einkaufsmöglichkeiten zur Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs.