2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €219.850 66 m²
13465 Berlin (Frohnau)
bisheriger Preis €249.000

7,14% Käuferprovision inkl. MwSt. vom Kaufpreis

frei
Geschoss: 2

• Sehr helle, großzügige 2 Zimmer mit großem Balkon mit ca. 67 m² im 1.OG
• Schönes gepflegtes helles Wannenbad mit Fenster
• Gepflegte Einbauküche
• Das Wohnzimmer hat eine sehr großflächige Fensterfront und einen schönen Parkettboden
• Sehr gepflegte und ruhige Wohnlage, direkt an der Natur unweit der Reitschule u. Golfplatz
• Kellerabteil
• Heizung erfolgt über eine Ölzentralhzg. mit externer Warmwasseraufbereitung
• Baujahr: ca. 1998
• Eine höhere Instandhaltungsrücklage ist vorhanden
• Kaufpreis: 259.000,- € zzgl. 7,14 % Käuferprovision inkl. MwSt.

Die sehr angenehme, großzügige 2 Zimmer-Wohnung besticht durch das sehr helle Wohnzimmer mit der großen Fensterfront, die das Gefühl von Großzügigkeit und Weite vermittelt. Vor der großen Fensterfront finden Sie sicherlich bald Ihren „Lieblingsplatz“, der überdachte, große Balkon mit Platz für einen Tisch und bequeme Stühle und den herrlichen Blick ins „Grüne“.
Der Boden im Wohnzimmer ist mit Parkett verlegt.
Das zweite Zimmer hat auch eine sehr gute Größe und bietet viel Platz für eigene Ideen.
Die Küche ist mit einer gepflegten, hellen Einbauküche ausgestattet.
Das Wannenbad ist ebenfalls gepflegt und ist mit hellen Fliesen gefliest und hat ein Fenster für die Frischluftversorgung.
Die Wohnung hat noch ein bequemer Abstellraum.
Im Keller finden Sie noch zusätzlich ein Kellerabteil, wo Sie viele Sachen lagern können.

Bitte beachten Sie die Widerrufsbelehrung!

13465 Berlin (Frohnau)

Frohnau ist der gehobenste Ortsteil innerhalb Reinickendorfs mit exklusiven Villen und Landhäusern. Er wird geprägt von Alleen, großen prächtigen alten Baumbestand und Teichen sowie zahlreiche Villen aus den 1910er bis 1930er Jahren und auch kleinere Straßen mit Kopfsteinpflaster, Kiefern und Tannen, sowie einfachere Ein- und Mehrfamilienhäuser.
Mittelpunkt des Ortsteils Frohnau ist der Zeltinger Platz am S-Bahnhof Frohnau, der sehr viele tolle und unterschiedliche Einkaufsmöglichkeiten bietet.
Der Zeltinger Platz und der Ludolfinger Platz liegen dicht beieinander im Zentrum Frohnaus.
Beide Plätze laden zum Verweilen ein. Das Ensemble der beiden Plätze mit individuellen Geschäften, Boutiquen, Cafés und Restaurants direkt am S-Bahnhof Frohnau ist einer der schönsten Orte Berlins zum Flanieren.
In Frohnau gibt es insgesamt 18 Teiche und andere kleinere Gewässer, die zum Teil natürlich und zum Teil künstlich zur Regenwasserversickerung angelegt wurden. Der Amselteich, der Artuspfuhl und der Nibelungenteich gehören zu den größeren.
Die idyllisch gelegene Wohnung liegt direkt am Poloplatz.
Hier finden Sie das -Ristorante Landhaus am Poloplatz-, ein italienisches Restaurant in einem Gebäude von 1911 in gepflegtem Ambiente mit großer Terrasse und Wintergarten.
Für die Liebhaber des Reitsports gibt es hier direkt am Poloplatz den -Frohnauer Reitclub e.V.-, Verein und Reitschule.
Für die direkte Verkehrsanbindung sorgt die S-Bahn Linie S1, die Station liegt direkt zwischen dem Ludolfinger Platz und dem Zeltinger Platz. Ebenfalls verkehrt hier die Buslinie 125 u. 220.