Haus zum Verkauf €419.000 206 m²
56648 Saffig, Mayen-Koblenz (Kreis)

Bei dem vorliegenden Angebot handelt es sich um eine äußerst interessante Immobilie, mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Wir wollen an dieser Stelle einmal versuchen das ganze etwas aufzugliedern. Da ist zunächst einmal ein Grundstück mit ca. 1.241 m2 auf welchem in den 50er Jahren das Haus 1 mit etwa 113 m2 Wohnfläche entstanden ist. Dieses teilt sich auf in Wohn-/Esszimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Bad und Gäste-WC. Zusätzlich stehen mehrere Kellerräume zur Verfügung. Im Jahr 1972 wurde die bestehende Immobilie um einen weiteren Neubau ergänzt. Dieser ist teilunterkellert und umfasst weitere ca. 93 m2 Wohnfläche und ca. 205 m2 Nutzfläche. Die Wohnfläche stellt sich als weitere 4 ZKB-Wohnung im Ober- und Dachgeschoss dar. Ein Teil der Nutzfläche, in Form von ca. 60 m2 Lagerraum, befindet sich im Untergeschoss. Die weiteren Nutzflächen befinden sich im Erdgeschoss und bestehen aus einer ca. 88 m2 großen befahrbaren Lagerhalle sowie aus rund 57 m2 Büro und Sozialräumen. Letztere wurden zuletzt als großzügiges Apartment genutzt. Auf dem Grundstücksteil vor dem Objekt stehen, neben der Parkmöglichkeit in der Halle, ausreichend Stellplätze zur Verfügung. Des Weiteren ist noch ein Carport. vorhanden. Das großzügig Grundstück hinter der Immobilie ist als Freizeitgarten angelegt. Hier befindet sich noch, innerhalb eines Pavillons, ein großer, beheizter Pool. Der Pavillon bedarf allerdings einer Überarbeitung. Eigentlich ist es zu schwierig diese Immobilie mit Worten zu beschreiben. Sie sollten sie live erleben. Bei Ihrer individuellen Besichtigung vor Ort.

Sie haben Interesse an dieser Immobilie? Dann zögern Sie nicht! Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte. Gern stehen wir Ihnen auch in den Abendstunden und am Wochenende zur Verfügung. Wir möchten aber freundlichst darauf hinweisen, dass schriftliche Anfragen unter Angabe von Vornamen, Namen, Anschrift und Telefonnummer vorrangig bearbeitet werden. Haftungsausschluss: Alle Angaben zum Objekt haben wir vom Eigentümer oder von Dritten erhalten. Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben jederzeit vorbehalten! Alle gemachten Angaben stellen eine unverbindliche Beschreibung und keine zugesicherte Eigenschaft dar. Es gelten ausschließlich die Vereinbarungen des Kaufvertrages. Ihr Ansprechpartner: Thomas Ulhas 02632 / 4027084 0178 / 6582465 info@ulhas-immo.de www.ulhas-immo.de