1-Zimmer Wohnung zu vermieten €165
56377 Rheinland-Pfalz - Nassau

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung

Ausstattung: Möbliert/Teilmöbliert, Terrasse, Einbauküche, Badewanne, Keller, Garten/-mitnutzung

Hinweis:
Bitte beachten Sie bei Anfragen unbedingt die Ausführungen am Ende der Annonce, danke.

Angeboten wird:
Geräumiges und sehr praktisch geschnittenes 1-Zimmer-Studio mit Terrasse, ca. 33 m², frei ab sofort. 2018 neu renoviert.

Aufteilung: Wohn-Schlafzimmer mit Singleküche, Wannenbad, Flur.

Eine kleine Küchenzeile mit Kühlschrank, 2-Plattenherd, Spüle, Anrichte und Hängeschrank ist vorhanden.

Die Wohnung verfügt über moderne Isolierglas-/Kunststofffenster.

Böden: helles Laminat.
Bad weiß gefliest.
Sat-Anschluss vorhanden.
Wechselsprechanlage

Abstellräume können bei Bedarf günstig zugemietet werden. Waschmaschinen-/Trocknerplatz mit eigenen Zählern vorhanden.

Gas-Zentralheizung. Die Wärmeverbrauchszähler arbeiten auf Funkbasis, so dass keine Termine mehr zur Ablesung vereinbart werden müssen!

Die Wohnlage ist sehr ruhig am Südhang in Nassau in einer herrlichen Panorama-Aussichtslage über Nassau, das Lahntal und zur gegenüber liegenden Burg.

Die Wohnung ist nach Süden und zum Garten hin ausgerichtet, so dass auch im Winter von morgens bis abends die Sonne scheint.

Über einen Fußweg ist die Innenstadt mit Fußgängerzone und allen Geschäften in kaum 5 Min. erreichbar. Die Stadt Nassau erhebt in der Innenstadt keine Parkgebühren mehr.

Nassau verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, (Gymnasium im nahen Bad Ems), KiTas, Freibad, Ärzte für Allgemein- und Fachmedizin Wellness-/Fitnesspark, Yachthafen, Krankenhaus, Bahnverbindung nach Koblenz und Limburg.

Nach Lahnstein/Koblenz sind es ca. 20 Autominuten.

Zum BAB-Anschluss und zum ICE-Bahnhof Montabaur ca. 17km. Wiesbaden und Mainz ca. 45-50 km.

Die ICE-Anschlüsse (Frankfurt / Köln) in Montabaur und Limburg sind gut erreichbar. Von Limburg fährt der ICE in 17 Minuten(!) nach Frankfurt.

Die Nebenkostenvorauszahlungen sind personenzahlabhängig und liegen derzeit bei 1 Mieter um die 95€, darin enthalten sind Wasser, Warmwasser, Heizung, Hausmeister, Allgemeinstrom, Abfall.

Bitte unbedingt beachten: Anfragen werden nur bearbeitet, wenn sie eine Selbstdarstellung des Interessenten/der Interessentin beinhalten mit zumindest: Alter, berufl. Tätigkeit, beabsichtigte Dauer und Zeitpunkt der Anmietung. Besten Dank

Privatannonce: Irrtümer vorbehalten, keine Gewährleistungen