Haus zum Verkauf €495.000
Ausstattung: Möbliert/Teilmöbliert, Terrasse, Einbauküche, Badewanne, Gäste-WC, Stufenloser Zugang, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung
Sie sind auf der Suche nach einem lichtdurchfluteten Bungalow in toller Ortsrandlage (ca.300 Meter bis zum Bienwald) in einer Sackgasse gelegen und nur 7 Min. fußläufig zur DB/S-Bahnhaltestelle nach Karlsruhe, Landau, Frankreich oder Germersheim? Dann habe
ich das Richtige für Sie!
Der angebotene Bungalow ist auf einem 485m² großem Grundstück, in Wörth am Rhein,ist ab sofort verfügbar.
Ein Energieausweis ist bereits beauftragt und wird noch erstellt. Daher sind die entsprechenden Angaben noch nicht verfügbar. Werden bei einer Besichtigung aber vorhanden sein.
Raumaufteilung:
Dieser tolle Bungalow hat eine Wohnfläche im Erdgeschoss von ca.127 qm, die sich auf 3 Schlafzimmer, einer großen Diele, einer offenen Küche mit Esszimmer die sich angrenzend am Wohnbereich des hellen Wohnzimmers befindet, einem schönen hellen Tageslicht-Bad, mit WC, Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC sowie eine Garderobe verteilt. Vom großen Wohnzimmer, und 2 Schlafzimmer aus kommen Sie auf die große mit Glas überdachte Terrasse in Südostausrichtung mit Blick auf den nicht einsehbaren wunderschönen Garten mit Teich und Wasserfall.
Die Wohnung ist sehr familienfreundlich geschnitten und auf Grund der großzügigen Fensterflächen und Glasschiebeelement lichtdurchflutet.
Der Keller ist auf 65 m² voll unterkellert, mit Flur/Waschraum, Hobbyraum, Tankraum, Heizraum, Vorratsraum. Die restlichen 62 m² sind als kriech Raum vorhanden und bieten noch Ausbau Reserve.
Eine Garage von 21m² grenzt an den Bungalow.
Beheizt wird der Bungalow mit einer Viessmann tief Temperatur Öl Heizung.
WICHTIG für den Käufer.
Bungalow wird von privat verkauft, OHNE Maklergebühr für den Käufer.
Bitte keine Makler anfragen.
Alles weitere können wir bei einem Besichtigungstermin besprechen.
Gerne können Sie mich persönlich unter +49 157-55741145 telefonisch erreichen.
