Haus zum Verkauf €259.000
54584 Rheinland-Pfalz - Feusdorf

Ausstattung: Terrasse, Garage/Stellplatz

Objektbeschreibung:
Im idyllischen Eifelörtchen Feusdorf befindet sich diese sehr gepflegte Immobilie, Baujahr 1939/40. Das Haus hat eine gute Bausubstanz, es wurden ständig Modernisierungen gemacht, u. a. ein neues Bad im EG sowie die gesamte Heizungsanlage inkl. des wasserführenden Kamins und der Photovoltaik- sowie Solaranlage. Mit einer Wfl. von ca. 180 m² bietet Ihnen die Immobilie ausreichend Platz für die gesamte Familie. Besonders der offen gestaltete Eingangsbereich sowie das stilvolle Wohn-/Esszimmer mit dem gemütlichen Kachelofen charakterisieren die Räumlichkeiten des EGs. Von hier aus gelangen Sie in den Außenbereich, welcher mit sehr viel Liebe zum Detail angelegt wurde. Der Garten lädt mit seinen verschiedenen Sitz- und Terrassenplätzen zum Entspannen ein. Das gemütliche, in Schwedenrot gestaltete Gartenhaus ist ein weiteres Highlight. Lassen Sie hier die Seele baumeln und genießen Sie die Eifel von ihrer schönsten Seite. Die vorhandenen Garagen runden dieses Angebot positiv ab ebenso das Nebengebäude/Anbau, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, z. B. als Hobbyraum, kleine Werkstatt/Atelier. Hier finden Sie den passenden Platz für Ihr Hobby. Seien Sie schnell und sichern Sie sich jetzt diese attraktive Immobilie.


Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1000 m²

Lagebeschreibung:
Feusdorf bietet eine idyllische Höhenlage, unmittelbar an einem großen Waldgebiet und ist ca. 1 km von Jünkerath entfernt. Bahnanschluß sowie beste Einkaufsmöglichkeiten sind in Jünkerath vorhanden. Feusdorf bietet einen guten Wohn- und Freizeitwert.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Endenergiebedarf: 208.3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 05.08.2019
Gültig bis: 04.08.2029 00:00:00
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 0-2000256