3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €359.000
93057 Bayern - Regensburg

Wohnungstyp: Andere Wohnungstypen

Objektbeschreibung:
Die Galerie-Wohnung im 2. Obergeschoss eines 6-Parteienhauses ist derzeit vermietet und wird zum 1. Juli 2019 frei.
Über die helle, großzügige Diele kommt man in den offenen Wohn- Essbereich mit offener Küche und Süd-Balkon. Von dort führt eine Holztreppe zur offenen Galerie. Das Bad hat eine Wanne, eine Dusche mit Duschkabine, Waschbecken und Toilette. Schlafzimmer und Arbeitszimmer sowie ein kleiner Abstellraum sind auch von der Diele aus begehbar. Ein fester Kellerraum sowie eine Außenstellplatz gehören auch dazu! 

Ausstattung:
Einbauküche mit Geschirrspüler, Herd mit Ceranfeld und Kühlschrank! Fußbodenheizung sowie Laminat- und Fliesenböden.
Automatische Wohnraumbelüftung sowie Warmwasseraufbereitung durch Solaranlage!

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: Erstbezug

Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Mehrwertsteuer.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieses Exposés stammen vom Anbieter. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung.

Gesamtfläche: ca. 95 m²
Nutzfläche: ca. 20 m²

Lagebeschreibung:
Die Wohnung liegt in der Aussiger Straße, die unweit vom Gewerbepark liegt und über eine gute Verkehrsanbindung verfügt. Die Bushaltestelle ist direkt vor dem Haus. Dennoch liegt die Wohnung ruhig nach Hinten raus.

Sonstiges:
Die Wohnung ist seit Juli 2019 vermietet: € 950 zzgl. € 180 Nebenkosten inkl. KFZ-Stellplatz

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 48,5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Gültig bis: 01.01.0001 00:00:00
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: K1502 (1/595)