2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.000
95444 Bayern - Bayreuth

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung

Ausstattung: Terrasse, Garage/Stellplatz

Objektbeschreibung:
Diese attraktive 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in der Schwabenstraße von Bayreuth.
Sie besteht aus einem großzügigen Wohnraum, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Küche und Kellerabteil. Sowohl vom Wohnraum als auch vom Schlafzimmer, gelangt man auf die sonnige Terrasse. Ein Tiefgaragenstellplatz (a´ 10.000€)
wird mit verkauft. Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet und kann auch sofort selbst bezogen werden.

Da im Jahr 2019 eine neue Heizung eingebaut wurde und die Lichtschächte in der Tiefgarage erneuert wurden,
beläuft sich die Rücklage, Stand 31.12.2019 auf 253,30 € für diese Wohnung.

Umlagefähige Kosten laut Wirtschaftsplan 2019:
1.261,21 €

Nicht umlagefähige Kosten laut Wirtschaftsplan 2019:
453,88 €

Hausgeld pro Monat:
165,00 €

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bis zur Besichtigung vor.

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.

Nutzfläche: ca. 4 m²

Anbieter-Objekt-ID: 7161