4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €680.000
70193 Stuttgart - Stuttgart-West

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Einbauküche

Objektbeschreibung:
Zum Verkauf kommt eine sehr gepflegte und 2007 kernsanierte 4 Zimmer-Wohnung im Stuttgarter Westen.
Die Wohnung befindet sich im dritten von insgesamt vier Stockwerken.
Mit ca. 107 qm hält die charmante Wohnung viel Platz für Paare oder Familien vor. Natürlich sind auch Singles, die Raum und Fläche lieben, ideal für das Schmuckstück.
Wunderbar sind selbstverständlich die zwei Balkone, die von Küche und Wohnzimmer erreichbar sind. Von einem der beiden Balkone können Sie sogar den Sonnenuntergang verfolgen und haben einen tollen Ausblick.
Alle Räume der Wohnung sind vom Flur aus zugänglich und haben eine angenehme Größe.
Wie bereits erwähnt, wurden sowohl die Wohnung als auch das Dach saniert. Das Dach wurde 2010 komplett neu aufgebaut. In der Wohnung wurden die Bodenbeläge, das Bad, das WC und die Fenster erneuert. Auch die Etagenheizung wurde umfangreich erneuert.


Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung:
vier Zimmer, Einbauküche, Tageslichtbad mit Wanne, separates WC, zwei Balkone, Gas-Etagenheizung, Parkettböden.


Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Lagebeschreibung:
Der Westen Stuttgarts ist einer der gefragtesten Stadtbezirke der Region. Infrastruktur, ÖPNV, schulisches Angebot und alles Weitere ist quasi in der Nachbarschaft.

Sonstiges:
2007 Sanierung der Wohnung
2010 Neuaufbau des Daches
Schweden-Ofen im Wohnzimmer

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 260 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 31.10.2019
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1927
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 431265