5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.800.000 212 m²
10249 Berlin (Friedrichshain), Petersburger Platz 8
bisheriger Preis €1.700.000

Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. ges. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf
den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller
Vertragsabschluss) verdient und fällig.

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 5

Lichtdurchfluteter Dachgeschoss-Neubau auf charmantem Altbau

Lichtdurchflutetes Wohnen
Im Dachgeschoss dieses modernisierten Altbaus werden langersehnte Wohnträume wahr. Auf ca. 212 m² Wohnfläche haben Sie die Möglichkeit, ein großzügiges 5-Zimmer-Neubau-Penthouse als veredelten Rohbau zu erwerben und nach Ihren eigenen Vorstellungen zu vollenden. Neben 3 Bädern, separatem Gästebereich und offener Küche verwöhnt dieses Refugium seine zukünftigen Bewohner mit einem außergewöhnlichen Grundriss sowie einer ca. 20 m² großen Dachterrasse mit Weitblicken über das südliche Friedrichshain.

Erbaut auf historischem Fundament
Hier trifft moderner Komfort mit großflächigen Fenstern und Dachterrasse auf die bezaubernden Elemente eines Wohnhauses der Jahrhundertwende. Der Aufzug in die oberste Etage und die Neugestaltung des Innenhofes mit einem modernen Gartenhaus sind weitere Elemente der Verjüngungskur des Hauses 'Petersburger Platz 8'.

Die Wohnung wird in dargestelltem Zustand - als veredelter Rohbau - angeboten. Sie können alle Bodenbeläge und Bäder nach eigenen Vorstellungen ausbauen. Sollten Sie einen Erwerb inklusive Ausbau wünschen, steht der Verkäufer gerne beratend und begleitend zur Verfügung.

Die Besonderheiten auf einen Blick
» Veredelter Rohbau ohne Bodenbeläge & Bäder
» Ca. 212 m² Wohnfläche
» Süd-West-Ausrichtung
» Offener Wohn-/ Essbereich
» 4 - 5 Zimmer
» Separates Büro /Gästezimmer mit Bad
» Ca. 20 m² Dachterrasse
» Oberlichter für sonniges Raumklima
» Moderner Glas-Aufzug
» Neu gestalteter, ruhiger Innenhof
» Fahrradstellplätze
» Familienfreundliche Kiezlage

One beloved neighbourhood

Much of the Friedrichshain district has long followed the vibrant trend of the capital and offers young Berliners in particular the variety they are looking for - a healthy and creatively growing part of Berlin that impresses with its pleasant restraint and refreshing down-to-earthness. It is not only the stucco decorated facades of the old buildings that skillfully blend with modern architecture and lush trees, but also the local amenities and recreation in the midst of a quiet, family-friendly and lively neighbourhood. Whether its weekly market at Boxhagener Platz, sports at Volkspark Friedrichshain, lunch at 'Frischeparadies' or romping on one of the 89 playgrounds - Friedrichshain is worth living. In addition to numerous shopping opportunities, there are popular weekly markets, boutiques, a traditional art-house cinema and a great variety of restaurants. Vis-à-vis the cosy and well-kept Petersburger Platz with its park and playground invites you to an afternoon visit.

Light-flooded new penthouse on a charming old building

Light-flooded Living
In the attic of this modernised old building in the heart of Berlin-Friedrichshain, long-awaited living dreams come true. On approx. 212 sqm living space you have the possibility to purchase a spacious 5 room new building penthouse as a refined shell to complete it according to your own desires. Besides 3 bathrooms, a separate guest area and an open kitchen, this refuge treats its future residents with an extraordinary floor plan and an approx. 20 sqm roof terrace with views over southern Friedrichshain.

Built on historical Ground
Modern comfort with large windows and rooftop terrace meets the charming elements of a turn of the century residential building. The elevator to the top floor and the
redesign of the courtyard with a modern garden house are further elements of the rejuvenation of the ensemble Petersburger Platz 8.

The apartment is offered in the condition shown - as a refined shell. You can finish all floorings and bathroom fittings according to your own desires. Should you wish to purchase the apartment, including interior fittings, the seller will be happy to provide advice and assistance.

The characteristics at a glance
» refined shell without flooring & bathrooms
» approx. 212 sqm living space
» south-west oriented
» open living / dining area
» 4-5 rooms
» separate office / guest room with bathroom
» approx. 20 sqm roof terrace
» skylights for a sunny room climate
» modern glass elevator
» newly designed, quiet inner courtyard
» bicycle parking spaces
» family-friendly neighbourhood

Petersburger Platz 8
10249 Berlin (Friedrichshain)

Ein Kiez für Liebhaber

Ein Großteil des Bezirks Friedrichshain ist längst dem pulsierenden Trend der Hauptstadt gefolgt und bietet vor allem jungen Berlinern die gesuchte Abwechslung - ein gesund und kreativ wachsender Teil Berlins, der durch angenehme Zurückhaltung und erfrischende Bodenständigkeit besticht. Es sind nicht nur die stuckverzierten Altbaufassaden, die sich hier gekonnt mit moderner Architektur und üppigem Baumbestand mischen, sondern es überzeugen Nahversorgung & Naherholung inmitten eines sowohl ruhigen, familienfreundlichen als auch belebten Quartiers. Ob Wochenmarkt am Boxhagener Platz, Sport im Volkspark Friedrichshain, Lunch im 'Frischeparadies' oder Toben auf einem der 89 Spielplätze - Friedrichshain ist lebenswert. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten stehen beliebte Wochenmärkte, Boutiquen, ein traditionsreiches Programmkino sowie eine abwechslungsreiche Vielfalt an Gastronomie zur Verfügung. Vis-a-vis lädt der gemütliche und gepflegte Petersburger Platz mit Parkanlage und Spielplatz zu einem nachmittäglichen Besuch ein.