2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €61.500 66 m²
09116 Chemnitz (Altendorf), Willy-Reinl-Str. 4
bisheriger Preis €60.000

3,57% inkl. MwSt.

vermietet

- Balkon
- Laminatfußboden
- Bad mit Fenster
- Bad mit Wanne und Dusche
- Mieterkeller
- Abstellraum im Treppenhaus

Dieses im Jahre 1896 errichtete 8-Familienhaus wurde im Jahre 1996 kernsaniert. Die hier angebotene 2-Raum-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ein Tageslicht-Bad, mit Wanne und Dusche und ist Raum hoch gefliest. Wohn- und Schlafzimmer sind mit Laminatfußboden ausgestattet. Der Balkon ist Richtung Nord-West zum Innenhof ausgerichtet. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Treppenhaus sowie ein Mieterkeller. Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen trotz größter Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Es wurde von uns keine Auskunft aus dem Baulastenverzeichnis eingeholt. Wir empfehlen dem Käufer dies vor Abschluss des Kaufvertrages selbst zu tun. Die Wohnung wird verkauft wie sie steht und liegt, ohne Inventar und Garantien.

Wichtiger Hinweis:
Bitte beachten Sie, dass uns der Verkäufer beauftragt hat, ausschließlich Kaufinteressenten zu berücksichtigen, welche entweder den Kaufpreis durch ausreichend Eigenkapital aufbringen können oder eine Finanzierungsvermittlung von der Finanzierungsabteilung der VIA-FINANZ GMBH durchführen lassen. Weitere Informationen hierzu geben wir Ihnen gern telefonisch oder im Besichtigungstermin.

Das könnte Ihr neues Zuhause werden? Vereinbaren Sie am besten gleich mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Sie erreichen uns Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 Uhr bis 18:00 Uhr unter 0371 4500350.

FINANZIERUNG:
Unsere Finanzierungsspezialisten finden mit Ihnen gemeinsam in einem persönlichen Beratungsgespräch aus über 100 Banken die für Sie passende Finanzierung. Nutzen Sie diesen Service auch für Objekte, die nicht von uns angeboten werden.

VERSICHERUNG:
Auf ein Haus zu sparen, dauert oft viele Jahre. Es wieder zu verlieren mitunter nur wenige Minuten. Sichern Sie Ihr Wohngebäude gegen alle Eventualitäten ab. Unsere Versicherungsprofis finden für Sie das preiswerte Angebot am Markt. In einem persönlichen Beratungsgespräch sagen sie Ihnen, welchen Versicherungsschutz Sie brauchen und auf welchen Sie getrost verzichten können.

IMMOBILIENVERMARKTUNG:
Möchten auch Sie ein Haus verkaufen? Wir bewerten Ihre Immobilie fachgerecht, bereiten sie optimal für den Verkauf vor und bewerben Ihr Objekt fachgerecht und professionell. Informieren Sie sich kostenfrei in einem persönlichen Beratungsgespräch über unser Rundum-Sorglos-Paket für Immobilienverkäufer.

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.000,00 EUR

Grundstücksfläche: 340,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, Gemarkung: Altendorf, modernisiert: 1996

Willy-Reinl-Str. 4
09116 Chemnitz (Altendorf)

Die Wohnung befindet sich in einer 30 km/h-Zone, in einem sanierten Wohnhaus im westlichen Teil vom Chemnitzer Kaßberg. Der Stadtteil Altendorf zählt zu den größten Gründerzeit- und Jugendstilvierteln Deutschlands. Zentral gelegen erreicht man bequem die Innenstadt ob zu Fuß, mit Fahrrad, Nahverkehr oder Auto in nur wenigen Minuten. In der näheren Umgebung befinden sich diverse Dienstleister, Einkaufsmöglichkeiten, eine Postfiliale, Apotheke, Sparkassenfiliale, sowie Arztpraxen. Auch zahlreiche Kitas sowie Schulen sind in diesem Stadtteil vertreten.